Bingo缤购本身是一个大型购物中心，而不是一个传统意义上的“小区”或“公寓楼”，租房信息主要分为两大类：
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- 购物中心内的商业店铺租赁：适合开设商店、餐厅、服务店等。
- 购物中心周边的住宅公寓租赁：适合在缤购附近居住的租客。
下面我将为您详细解读这两类信息。
Bingo缤购 项目简介
- 位置：Bingo缤购位于上海市闵行区吴中路，靠近吴中路中环线，交通非常便利。
- 定位：它是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型奥特莱斯（Outlets）购物中心，主打品牌折扣，吸引大量消费者。
- 特点：
- 商业氛围浓厚：人流量大，尤其在周末和节假日。
- 交通便利：紧邻地铁10号线龙柏新村站，多条公交线路经过。
- 配套成熟：周边有成熟的住宅社区，生活设施齐全。
Bingo缤购 内部商业店铺租赁
如果您想在缤购里面开店,获取信息的渠道和注意事项如下：
如何获取租赁信息？
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直接联系商场管理方：
- 名称：上海百业信置业有限公司（通常是Bingo缤购的运营管理方）。
- 方式：最直接有效的方式是亲自前往Bingo缤购购物中心，找到客户服务台或招商部进行咨询，他们会告知您目前可租赁的铺位、面积、租金范围和招商政策。
- 电话：您可以通过地图App（如高德地图、百度地图）搜索“Bingo缤购”，通常会能找到商场的联系电话，直接致电咨询。
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关注官方渠道：
（图片来源网络，侵删）- 微信公众号：搜索“Bingo缤购”的官方微信公众号，有时会发布招商信息或更新动态。
- 官方网站：如果商场有官方网站，也可以在上面查找。
租赁注意事项：
- 租金模式：通常是“租金 + 抽成”的模式，即您需要支付一笔固定的基础租金，同时根据您店铺的营业额，按一定比例（抽成率）向商场支付额外费用。
- 租期和押金：商业租期通常较长，一般3年起，押金通常是“押三付一”或“押二付二”，具体需与商场方协商。
- 物业费和推广费：除了租金，还需承担物业管理费、市场推广费（用于商场整体营销活动）等。
- 业态限制：商场对引入的业态有严格规定，必须是符合商场整体定位的品牌，奥特莱斯通常以服装、鞋履、运动、家居、餐饮等为主。
Bingo缤购 周边住宅公寓租赁
这是大多数租客更关心的问题,即在缤购附近找房子住。
主要的住宅小区
Bingo缤购（吴中路）周边的住宅区非常密集，主要以中高端公寓和老公房为主，以下是几个代表性的小区：
- 名都城：非常知名的豪宅小区，绿化好，品质高，租金相对较贵，但居住体验好。
- 虹泉路：沿线有大量公寓，如上海万象城·御庭、赛欧花园等，交通便利，生活配套完善。
- 龙柏地区：缤购所在的核心区域，有大量90年代建造的老公房（如龙柏新村）和2000年后建成的次新小区，这里生活气息浓厚，租金性价比高，是很多在漕河泾、徐家汇上班的年轻人的选择。
- 金汇花园：一个成熟的大型社区，居住人口多，配套齐全。
如何查找租房信息？
您可以通过以下主流租房平台,以“Bingo缤购”或“吴中路”为关键词进行搜索：
- 贝壳/链家：房源相对真实，有“必看好房”等筛选，中介服务规范。
- 我爱我家：老牌中介公司，房源覆盖广。
- 58同城 / 安居客：个人房源和中介房源都有，信息量最大，但需要仔细甄别，谨防虚假信息和“假一赔三”陷阱。
- 豆瓣小组：搜索“上海租房”、“漕河泾租房”、“龙柏租房”等小组，里面有很多个人房东直租的信息，可以省去中介费。
租赁特点与参考价格
- 户型多样：从一室户（开间/一室一厅）到三室一厅都有。
- 交通便利：靠近10号线龙柏新村站，去漕河泾开发区、徐家汇商圈、虹桥枢纽都非常方便。
- 生活便利：楼下就是Bingo缤购，吃喝玩乐购一站式解决，周边菜市场、超市、银行、餐馆一应俱全。
- 租金参考（2025-2025年大致范围，具体看装修和楼层）：
- 老公房（一室户）：约 3500 - 5000 元/月
- 次新公寓（一室户）：约 4500 - 6500 元/月
- 两室一厅：约 6000 - 9000 元/月
- 三室一厅：约 9000 - 15000 元/月
租房注意事项：
- 核实身份：无论是通过中介还是个人，务必核实房东身份（房产证、身份证）和中介的营业执照。
- 检查房屋：仔细检查家电、家具是否能正常使用，检查房屋有无漏水、墙面开裂等问题。
- 明确费用：明确租金、押金（通常是“押一付三”）、物业费、水电煤网费等由谁承担。
- 签订合同：仔细阅读租赁合同条款，特别是关于维修责任、违约责任、转租等条款，必要时可以咨询专业人士。
- 实地看房：强烈建议在白天和晚上都去看一次房，了解周边的噪音、采光和真实环境。
- 想开店：直接联系Bingo缤购商场的招商部，了解其商业定位和具体政策。
- 想租房住：以Bingo缤购或吴中路龙柏新村为中心，通过贝壳、我爱我家、58同城等平台寻找周边小区（如名都城、虹泉路沿线、龙柏新村等）的房源。
希望这些信息能对您有所帮助！祝您租房或开店顺利！
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