上海香树湾国际养老社区（通常简称“香树湾”）是长三角地区乃至全国范围内都非常知名的高端持续照料退休社区，它以其优越的地理位置、国际化的运营理念、丰富的配套设施和专业的照护服务，成为了许多追求高品质退休生活家庭的首选。
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以下是关于香树湾的全面介绍：
核心概览
- 社区名称： 上海香树湾国际养老社区
- 运营方： 开元颐养（隶属于浙江开元酒店集团），开元酒店集团在酒店管理方面有深厚积累，并将其高品质的服务理念延伸至养老领域。
- 社区定位： 高端CCRC (Continuing Care Retirement Community) 社区，这意味着它能为老人从独立生活、协助生活到专业护理的全生命周期提供一站式解决方案。
- 地理位置： 上海市青浦区朱家角镇，这是一个极其关键的亮点，社区紧邻著名的淀山湖，坐拥一线湖景和原生湿地，环境优美，空气清新，是名副其实的“养老桃源”。
- 开业时间： 2025年，运营经验相对成熟。
核心优势与特色
绝佳的自然环境
这是香树湾最突出的优势之一,社区被淀山湖和大观园环抱，拥有广阔的湖景资源和优美的园林景观，内部绿化覆盖率极高，步道、花园、水景遍布，为长者提供了一个宁静、健康、亲近自然的居住环境，非常有利于身心健康。
国际化的运营模式与服务理念
- 借鉴国际经验： 社区的规划和管理借鉴了美国等发达国家成熟的CCRC模式，强调“在地安养”（Aging in Place），即让长者在熟悉的环境中，随着身体状况的变化，获得持续变化的照护，无需频繁搬家。
- 以人为本： 服务核心是尊重长者的生活习惯和个人尊严，提供个性化、有尊严的照护方案。
全方位的持续照料模式
香树湾的核心是“一站式”养老解决方案，提供不同层级的居住和照护单元：
- 独立生活公寓： 面向健康、活力长者，提供完善的公寓设施和丰富的社区活动，满足其社交、娱乐、生活服务的需求。
- 协助生活公寓： 面向需要一定日常帮助（如 medication management, mobility assistance）的长者，提供24小时管家服务、餐饮、保洁、洗衣及定制化的生活协助。
- 专业护理中心： 面向失能、失智或术后康复的长者，提供由专业医生、护士、康复师、护理员组成的团队，进行24小时医疗照护、康复训练和失智症专业照护（如记忆照护单元）。
这种模式的优势在于,当长者健康状况变化时，无需离开熟悉的环境和社交圈，只需在社区内部调整居住单元即可，极大地减轻了家庭的心理和照护压力。
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丰富的配套设施与活动
香树湾被誉为“不夜城”，其配套设施堪比一个高端度假村，旨在满足长者的精神文化需求：
- 健康医疗： 社区内设医务室/诊所，并与周边大型医院建立绿色通道，方便就医，提供定期体检、慢病管理、康复理疗等服务。
- 餐饮服务： 拥有多家不同风味的餐厅（如中餐厅、西餐厅），提供营养师定制餐，满足不同口味和健康需求。
- 文化娱乐：
- 开元酒店式服务： 提供酒店式的礼宾、保洁、维修等服务。
- 学习社交： 设有图书馆、书画室、手工艺室、棋牌室、多功能厅等。
- 康体健身： 配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、门球场、网球场等。
- 兴趣社团： 鼓励长者组建各类兴趣小组，如合唱团、舞蹈队、摄影社等，定期组织节庆晚会、外出旅游等活动。
- 商业配套： 社区内设有小型超市、理发店、银行ATM等，生活便利。
专业的管理与服务团队
- 多学科团队： 由医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师、生活管家等组成专业团队，为长者提供全方位支持。
- 员工培训： 员工，特别是护理员，都经过严格的专业培训，具备良好的职业素养和爱心。
目标客群
- 追求高品质退休生活的活力长者。
- 子女不在身边，希望获得专业照护和丰富社交圈的长者。
- 希望为自己未来可能出现的健康变化提前规划，寻求一站式养老解决方案的长者及家庭。
- 对居住环境有极高要求，喜欢自然风光和宁静氛围的长者。
- 经济条件优越，有能力承担高端养老费用的家庭。
入住费用
香树湾作为高端养老社区,费用相对较高，通常由以下几个部分构成：
- 入门费/押金： 一次性缴纳，金额根据户型和楼层等因素而定，从几十万到上百万人民币不等，这笔费用在老人退住或过世后，通常会根据合同约定返还给家属或指定继承人。
- 月费： 这是主要的持续开销，根据选择的居住类型（独立、协助、护理）、户型大小、护理等级等因素，每月从几千元到两三万元人民币不等。
- 餐饮费： 通常按需消费，或包含在月费中，具体看合同。
- 医疗护理费： 当需要专业护理时，会产生额外的护理费用，按护理等级和天数计算。
总费用估算： 对于独立生活公寓，总开销（入门费+月费）每年可能在20万-40万人民币甚至更高，具体需根据个人选择和合同为准。
总结与评价
优点：
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- 环境绝佳： 湖景资源，自然环境一流。
- 模式成熟： CCRC模式提供全生命周期保障，让家庭和老人都安心。
- 配套豪华： 设施丰富，生活品质高，社交氛围浓厚。
- 服务专业： 运营方有酒店管理背景，服务标准高。
潜在考虑点：
- 价格高昂： 是典型的“高消费”养老社区，对经济实力要求较高。
- 地理位置： 位于青浦区，距离市中心（如人民广场）有一定距离（约1小时车程），对于需要频繁市中心就医或与家人团聚的长者来说，交通是需考虑的因素。
- 初期投入大： 入门费/押金是一笔不小的前期投入。
如何获取更多信息？
如果您对香树湾感兴趣,最直接有效的方式是：
- 预约参观： 通过其官方网站、官方微信公众号或联系电话进行预约，进行实地考察和咨询，这是最直观的了解方式。
- 索取资料： 向社区索取详细的宣传册、价目表和入住流程说明。
- 与家人沟通： 和家人一起讨论，明确需求和预算，共同做出决定。
希望这份详细的介绍能帮助您全面了解上海香树湾国际养老社区。
