大同租房网租房信息查询

主要租房信息平台查询

大同的租房信息，绝大多数都发布在以下几个全国性或区域性的房产网站上，您可以直接在这些平台搜索“大同”即可。

58同城

• 特点：国内最大的分类信息网站之一，房源数量最多,覆盖面最广。
• 优点：
  • 海量房源：几乎你能想到的任何小区、任何户型的房子都能在上面找到。
  • 选择多样：有个人房东直租的，也有中介发布的,还有品牌公寓。
• 缺点：
  • 信息混杂：中介房源和个人房源混在一起,需要仔细甄别。
  • 存在虚假信息：部分房源可能已出租、价格不实或图片与实际不符,需要多加小心。
• 查询方法：
  1. 访问 58同城租房频道 或下载App。
  2. 在搜索框中输入 “大同”。
  3. 使用筛选功能，按 “区域”（如城区、矿区、云冈区、新荣区等）、“租金”、“户型”（一室、两室、三室等）、“方式”（整租、合租）进行筛选。

安居客

• 特点：专业的房地产信息平台，界面比较清爽,信息相对规范。
• 优点：
  • 信息质量较高：相比58同城，虚假信息和个人中介较少,整体信息更真实。
  • 功能强大：有VR看房功能，部分房源可以720度全景看房,节省实地看房时间。
  • 小区详情页：可以查看小区的平均租金、历史成交价、周边配套等,帮助判断价格是否合理。
• 缺点：
  • 房源数量可能略少于58同城。
• 查询方法：
  1. 访问 安居客租房频道 或下载App。
  2. 搜索 “大同租房”。
  3. 同样可以使用筛选功能，安居客的筛选条件非常细致，甚至可以按“近地铁”（大同地铁在建中，此功能未来会更实用）、“近地铁”、“带电梯”、“可做饭”等筛选。

链家

• 特点：国内知名的大型房产中介品牌,线上平台强大。
• 优点：
  • 房源真实性高：链家以“真房源”为口号，发布的房源信息（价格、图片、户型）都经过核实,基本不存在虚假房源。
  • 服务专业：提供标准化的中介服务，看房、签约、过户都有保障。
  • 信息透明：可以清晰看到房源的挂牌历史、调价记录等。
• 缺点：
  • 基本都是中介房源：需要支付中介费（通常是半个月或一个月租金）。
  • 价格可能偏高：因为有中介服务,租金或总成本相对会高一些。
• 查询方法：
  1. 访问 链家租房频道 或下载App。
  2. 直接进入大同租房页面,筛选即可。

贝壳找房

• 特点：链家的兄弟平台，定位更偏向于品质居住,合作的经纪人也更规范。
• 优点：
  • 品质保证：入驻的经纪公司和经纪人都有严格的准入和培训机制。
  • 体验好：App设计人性化，找房、沟通、预约看房流程顺畅。
  • 房源真实可靠：同样是“真房源”体系。
• 缺点：
  • 同样需要支付中介费。
  • 房源选择可能不如前几个平台“接地气”。
• 查询方法：
  1. 访问 贝壳找房租房频道 或下载App。
  2. 搜索城市为 “大同”。

其他查询渠道

除了以上大型平台,还有一些其他的途径可以找到房子。

闲鱼 / 转转

• 特点：二手交易平台,但也有很多人在上面发布租房信息。
• 优点：
  • 个人房东多：很多个人房东为了省事，会直接在闲鱼上发布信息，可以直接和房东沟通,省去中介费。
  • 价格可能更实惠。
• 缺点：
  • 信息非常分散：需要花时间筛选。
  • 同样有骗子：需要警惕任何要求提前支付定金、看房费的行为。
• 查询方法：在App内搜索 “大同 租房”，并选择“个人”发布的房源。

本地生活信息群 / 论坛

• 特点：利用本地人的社交网络。
• 优点：
  • 信息真实：通常由本地人或本地小中介发布,可信度较高。
  • 能找到隐藏房源：比如公司内部房、房东刚放出还没来得及上网的房源。
• 缺点：
  • 需要加入群：可能需要通过朋友介绍或本地论坛寻找。
  • 信息更新不及时。
• 查询方法：
  • 在微信里搜索“大同租房”、“大同XX小区群”等关键词。
  • 访问本地论坛，如“大同信息网”的租房板块。

线下中介门店

• 特点：传统的租房方式。
• 优点：
  • 服务直接：可以和经纪人面对面沟通,详细描述你的需求。
  • 经纪人带看：经纪人可以根据你的要求，直接带你看多套合适的房源,效率较高。
• 缺点：
  • 需要支付中介费。
  • 可能被“带看”：如果经纪人觉得你很难成交,可能会敷衍了事。
• 查询方法：直接在大同市内寻找连锁或本地中介的门店，如链家、德佑（属于贝壳）、还有一些本地中介品牌。

查询租房信息时的注意事项（非常重要！）

1. 警惕虚假信息：

   • 价格过低：明显低于市场价的房子，99%是假的，目的是骗取你的“看房费”或“定金”。
   • 图片过于精美：用网图、样板间图片的要多加小心,要求看视频或更多实景图。
   • “先交钱后看房”：这是最大的危险信号,正规流程都是先看房满意再谈钱。

2. 明确租房需求：

   • 预算：确定自己能接受的租金范围。
   • 区域：确定工作或生活区域，优先选择靠近公交站、地铁（或商业区的房子。
   • 户型：几室几厅,需要独立卫生间吗？
   • 配套：需要可做饭、有暖气（大同冬天冷，暖气是必须的）、有电梯等。

3. 实地看房必问问题：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 费用明细：除了房租，还有物业费、取暖费、网费、水电费等由谁承担？怎么交？
   • 家电设施：空调、洗衣机、冰箱、热水器、床、衣柜等是否齐全？是否能正常使用？
   • 邻里关系：邻居多不多？小区环境怎么样？安全吗？
   • 交通情况：最近的公交站/地铁站（在哪里？通勤时间多久？
   • 房东信息：务必核实房东身份和房产证信息（如果是二房东，要查看其与原房东的租赁合同，并确认原房东同意转租）。

4. 签订正规合同：

   • 无论通过哪种渠道，一定要签订书面的《房屋租赁合同》。
   • 合同中应明确写明：租金、押金（押几付几）、租期、双方权利与义务、维修责任、违约责任等。
   • 签合同时，最好将房屋内家电、家具的状况拍照或录像留存,作为退租时的凭证。

希望这份详细的指南能帮助您在大同顺利租到满意的房子！祝您找房顺利！