社区停车要缴费吗？

如果是老旧小区或普通商品房小区

• 小区内有免费停车位

  
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  • 很多老旧小区在规划时停车位不足，通常会划出一些免费的公共停车位，供业主或访客先到先得，这种情况下，不收费。
  • 但这些免费车位通常非常紧张,一位难求。

• 小区内有收费停车位

  • 地上车位：很多小区的地面车位，尤其是非业主共有的车位，会由物业或业委会委托的停车管理公司进行收费,按小时或按天计算。
  • 地下/车库车位：如果车位是业主购买的产权车位或长租的租赁车位，那么停车本身是不收费的（只交固定的车位管理费或租金），但如果是临时进入的访客,需要按小时支付停车费。
  • 路边车位：如果小区周边的市政道路划有收费停车位（通常有P字标识和收费牌），那么即使停在路边，也需要按照规定缴费，通常是政府定价，可以通过“某某城市停车”App或扫码支付。

如果是新建高端小区或带有商业配套的社区

• 这类社区通常停车位非常紧张,管理也更严格。
• 几乎所有的车位（包括地面和地下）都可能收费,无论是业主还是访客。
• 业主车辆可能需要购买月卡、季卡或年卡，按月/年缴纳固定费用。
• 临时访客或外来车辆则需要支付较高的临时停车费，通常是市场调节价,由小区物业自行制定。

如果是写字楼、商场、酒店等商业社区

• 这种情况通常是收费的。
• 商业场所的停车场主要服务于顾客和访客,目的是提高车位周转率。
• 通常会有免费停车时长（消费满一定金额可免费停2小时）,超出时间后按小时计费。
• 费率也由商场或写字楼自行决定,通常高于政府定价的路边车位。

判断是否收费的关键点：

如何确定您要去的地方是否收费？

最简单直接的方法有几种：

1. 现场观察：开车到达目的地后，观察停车位附近是否有收费指示牌，上面会写明收费标准、免费时长和缴费方式。
2. 询问物业/保安：这是最准确的方法，直接问门口的保安或物业管理处,这里停车怎么收费。
3. 查看相关App：很多城市都有自己的官方停车App（如北京的“北京交通”、上海的“上海停车”等），或者商业停车场自己的App,可以提前查询附近的停车场信息和收费标准。
4. 电话咨询：如果知道具体的地址或单位名称,可以提前打电话过去询问。

下次您要去一个“安静社区”停车时，建议先通过以上方式确认一下,避免产生不必要的麻烦或费用。