厦门租房网短期租房信息

主要信息渠道（推荐顺序）

短期租房信息非常分散,建议多渠道并行搜索，以获得最全面的房源和最佳价格。

专业租房平台（信息最全，筛选方便）

这是最主流、最高效的方式，可以按“短租”、“月租”等关键词筛选。

• 贝壳/链家：

  • 优点： 房源真实度高（有“必看好房”等标签），中介服务规范，有VR看房功能，节省实地看房时间，可以筛选“整租”、“月付”。
  • 缺点： 大部分房源需要通过中介，会产生半个月或一个月租金的中介费。
  • 搜索关键词： “厦门短期租房”、“厦门月租”、“厦门1个月起租”。

• 58同城 / 安居客：

  • 优点： 房源数量巨大，选择多，价格范围广，有部分房东直租的房源（需要仔细甄别）。
  • 缺点： 信息鱼龙混杂，存在虚假房源或“钓鱼”房源（图片很好，实际不符），需要花时间筛选和核实。
  • 搜索技巧： 直接搜索“厦门短租”，并使用筛选功能，重点关注“个人房源”。

• 闲鱼：

  
  （图片来源网络，侵删）
  • 优点： 非常适合找个人房东直租！ 很多房东会在闲鱼上发布短租信息，可以省下中介费，价格通常更灵活。
  • 缺点： 需要仔细和房东沟通，确认所有细节（付款方式、押金、退租流程等），最好有书面协议。
  • 搜索技巧： 在闲鱼App里搜索“厦门短租”、“厦门租房 个人”，可以按价格、发布时间排序。

长租公寓平台（品质统一，服务好）

适合追求品质、省心、不介意支付一定服务费的人群。

• 自如：

  • 优点： 房源经过统一装修和配置（家电、家具齐全），提供保洁、维修等增值服务，可以月付，合同规范。
  • 缺点： 价格通常比普通民房高，可能存在“服务费”等额外费用。
  • 适合人群： 对居住品质有要求，预算相对充足的上班族。

• 蛋壳公寓（需谨慎）：

  • 注意： 蛋壳公寓前些年经营出现问题，虽然目前有其他品牌在运营类似模式，但在选择这类“租金贷”模式的公寓时，务必仔细阅读合同，确认租金支付方式，避免踩坑，目前厦门市场上此类品牌有所减少。

社区与社交渠道（真实、接地气）

• 豆瓣小组：

  
  （图片来源网络，侵删）
  • 强烈推荐！ 厦门有很多活跃的租房小组，里面有很多个人房东和转租的帖子，真实性强。
  • 推荐小组：
    • 厦门租房
    • 厦门岛内租房
    • 厦门大学租房
    • 厦门找工作
  • 优点： 能找到很多性价比高的房源，可以直接和租客/房东沟通，氛围好。
  • 缺点： 信息更新快，需要经常刷帖。

• 本地论坛/公众号：

  如“小鱼网”、“厦门之家”等论坛的租房版块，以及一些本地的房产公众号，也会发布一些短租信息。

实地探访（最直接）

• 小区公告栏/保安亭： 很多小区的公告栏上都有“房屋出租”的小广告，可以直接联系房东，价格可能更实惠。
• 直接询问中介： 如果你有心仪的小区，可以直接去小区附近的房产中介门店咨询，他们手头可能有未在网上发布的短租房源。

厦门热门短期租房区域及特点

选择区域时,请结合你的工作地点、预算和通勤需求来决定。

思明区 - 核心地段，生活便利

• 中山路/轮渡/厦港片区：

  • 特点： 厦门最核心的区域，旅游景点集中，交通枢纽（轮渡码头），生活配套顶级，骑楼建筑，有老厦门风情。
  • 适合人群： 在思明区上班、喜欢热闹和便利的游客或上班族。
  • 缺点： 房源老旧，价格最高，交通拥堵。

• SM城市广场/江头片区：

  • 特点： 岛内最成熟的商业中心之一，交通（地铁2号线）极其便利，购物、餐饮、娱乐选择极多，房源以较新的商品房和公寓为主。
  • 适合人群： 在湖里、思明交界处上班，追求现代都市生活的年轻人。

• 湖滨北路/观音山片区：

  • 特点： 中高端写字楼集中地，环境较好，多为品质小区，距离会展中心、机场较近。
  • 适合人群： 在观音山、会展中心等区域工作的白领。

• 曾厝垵/环岛路沿线：

  • 特点： 靠近海边，文艺气息浓厚，曾厝垵是著名的小吃和文创街区，有很多适合情侣、朋友的小民宿式短租。
  • 适合人群： 来厦门旅游度假、短期体验生活的年轻人。
  • 缺点： 旅游旺季（节假日）人流量大，可能比较嘈杂。

湖里区 - 新兴中心，潜力巨大

• 五缘湾/金山片区：

  • 特点： 厦门的新城核心，环境优美，配套新（五缘湾湿地公园、乐都汇、SM城市广场二期），地铁3号线贯穿，多为次新房，居住体验好。
  • 适合人群： 在湖里区东部上班，对居住环境要求高的家庭或个人。

• 高崎/殿前/火炬园片区：

  • 特点： 靠近厦门高崎国际机场和火炬高新区，工业气息较浓，租金相对岛内中心区域更实惠。
  • 适合人群： 在机场、火炬园附近工作或需要频繁出差的人士。

集美区/海沧区 - 性价比之选

• 集美（集美学村/软件园三期）：

  • 特点： 靠近集美大学，人文气息浓厚，软件园三期是厦门重要的IT产业园，年轻人多，地铁1号线可以直达岛内，通勤时间约30-40分钟。
  • 适合人群： 在集美区或软件园三期工作，预算有限但希望有地铁通勤的上班族。

• 海沧（马銮湾/海沧新城）：

  • 特点： 正在快速发展中的新区，环境好，规划新，房价和租金是岛内外的“洼地”，地铁2号线和4号线（建设中）连接岛内。
  • 适合人群： 在海沧区工作，对通勤时间有一定容忍度，追求高性价比的租客。

短期租房注意事项（非常重要！）

1. 明确预算： 除了房租，还要考虑押金（通常押一付一或押一付三）、物业费、水电费、网费、燃气费等。
2. 核实房东身份： 如果是个人房东，要求看身份证和房产证（或购房合同），确保他是真正的产权人或有权出租的人，如果是中介，确认其公司资质。
3. 实地看房： 一定要实地看房！ 检查房屋的实际面积、采光、通风、家电家具是否完好、隔音效果如何、周边环境是否安全、交通便利程度等。
4. 签订书面合同： 无论租期长短，一定要签合同！ 合同中需明确以下条款：
   • 租金金额、支付方式（月付/季付）和支付日期。
   • 押金金额及退还条件和时间。
   • 租赁期限（起止日期）。
   • 水电燃气等费用的计费标准和缴纳方。
   • 维修责任：家电家具自然损坏由谁负责维修。
   • 违约责任：如提前退租的违约金等。
5. 清点物品并拍照： 入住时，和房东一起清点屋内的家具家电，并拍照/录像存证，避免退租时产生纠纷。
6. 安全第一： 确认门锁安全，了解小区的安保情况。

祝您在厦门找到满意的短期住所！