杭州19楼租房信息求租，哪里靠谱？

下面我为你整理了一份详细的19楼租房信息求租攻略，包括如何高效搜索、发帖求租、注意事项以及一些实用技巧。

如何在19楼高效搜索房源

1. 访问19楼网站或APP

   • 网址: 直接在浏览器中搜索“杭州19楼”进入官网。
   • APP: 在手机应用商店搜索“19楼”下载APP，体验更佳，信息推送更及时。

2. 使用站内搜索功能

   • 关键词搜索: 这是最直接的方法，在搜索框中输入关键词，
     • 区域: 拱墅租房、西湖租房、滨江租房、余杭租房、萧山租房
     • 户型: 一室户、一室一厅、两室一厅、三室一厅
     • 类型: 整租、合租、 个人房源、 中介房源
     • 价格: 可以尝试搜索 1500元租房、 2000元以下租房 等。
   • 组合搜索: 可以组合使用，滨江 两室一厅 个人房源，这样筛选结果会更精准。

3. 浏览租房板块

   • 在19楼首页找到“租房”或“房产”频道，进入后可以看到所有租房信息，通常按发布时间排序。
   • 注意: 信息非常庞杂，需要花时间耐心筛选，很多中介和个人会重复发帖，注意甄别。

如何在19楼发布“求租帖”（最推荐的方式）

与其大海捞针地搜索,不如自己主动出击，发布一个清晰、有吸引力的求租帖，让房东和中介来找你。 非常重要！）**： 要清晰明了，包含核心信息，方便别人一眼看到。

• 格式参考: 【求租】[你的预算] [期望区域] [几室几厅] [个人/合租]
• 示例:
  • 【求租】预算2000元，西湖区/拱墅区，一室一厅，个人求租
  • 【求租】预算4000元，滨江，两室一厅，整租，随时看房
  • 【求租】预算1500元，余杭未来科技城，合租次卧，要求安静整洁 内容模板**： 一个详细的帖子能大大提高成功率，建议包含以下几点：

1. 个人情况介绍:

   • 身份: 我是上班族 / 刚来杭州工作 / 学生党。
   • 工作/学校: 在滨江XX公司上班 / 在XX大学读研，这能让房东了解你的稳定性和通勤需求。
   • 入住时间: X月X日 / 随时可入住 / 下个月初。

2. 租房需求:

   • 区域: 希望靠近地铁X号线 / 主要在滨江/萧山上班，区域不限。
   • 户型: 一室一厅 / 两室一厅（必须主卧） / 合租的次卧即可。
   • 预算: 租金范围在 XXXX - XXXX 元/月。
   • 楼层: 无所谓 / 希望高一点 / 不接受1楼。
   • 朝向: 希望南向 / 朝向不限。
   • 其他要求: 希望有阳台 / 需要独立卫生间 / 可养宠物 / 可做饭 / 希望小区环境好一点。

3. **个人情况（增加信任度）:

   • 职业: 互联网公司产品经理 / 教师 等。
   • 生活习惯: 生活作息规律，不抽烟不酗酒，爱干净。
   • 联系方式: 方便加微信沟通，微信号：[你的微信号]。（强烈建议留微信，因为发帖后私信会很多，微信沟通更方便）

求租和看房注意事项（非常重要！）

无论是自己找房还是通过19楼联系,都务必注意以下几点，以防被骗。

1. 警惕虚假信息:

   • “低价诱饵”: 房租远低于市场价的，基本都是骗局。
   • “假房东”: 要求你交“看房费”、“定金”后才给钥匙的，99%是骗子。
   • “图片与实际不符”: 19楼很多图片是网图或精装修样板间，务必实地看房。

2. 核实房东身份:

   • 查看房产证: 真房东一般会主动出示房产证或身份证，如果对方是二房东，要确认他有权转租，并查看其与原房东的租赁合同。
   • 中介房源: 中介公司需要有营业执照，正规中介会收取合理的中介费（通常是半个月或一个月租金），提前问清楚中介费多少，由谁承担。

3. 实地看房 checklist:

   • 房屋基本情况: 检查墙体、地板、门窗有无损坏。
   • 家电设施: 检查空调、热水器、冰箱、洗衣机、油烟机是否能正常使用。
   • 水电煤气: 打开水龙头、马桶，检查下水道是否通畅，检查煤气管道和阀门。
   • 采光通风: 在不同时间段看房，感受采光和通风效果。
   • 周边环境: 检查小区安保、楼道卫生、邻居情况、周边交通和生活便利度。
   • 安全问题: 检查门锁是否安全，窗户是否有护栏。

4. 签订租赁合同:

   • 必须签合同！ 口头承诺不可靠。
   • : 明确写明租期、租金、支付方式（押一付三/押一付一）、水电煤气费物业费的承担方、维修责任、违约责任等。
   • 交接清单: 入住时，和房东一起检查屋内设施并拍照/录像留存，作为合同附件，避免退租时产生纠纷。
   • 保留凭证: 押金、租金的转账记录要保留好。

其他实用小贴士

• 多平台对比: 除了19楼，也可以在贝壳、链家、安居客、58同城、闲鱼等平台搜索，信息可以相互印证。
• 利用地图App: 看到心仪的房源后，用百度地图或高德地图查看周边地铁站、公交站、商超、医院的距离，评估通勤和生活便利性。
• 合租注意: 如果选择合租，最好提前和未来的室友沟通生活习惯，避免日后产生矛盾。
• 砍价技巧: 如果对房子满意，可以尝试和房东或中介礼貌地砍价，尤其是在非旺季或房源空置较久的情况下。

祝你早日找到心仪的房子！