官方核心信息
官方网站
（图片来源网络，侵删）
- 网址:
http://ty.5i5j.com/ - 这是我爱我家在太原地区的官方租房信息平台，所有房源信息都经过平台审核，是信息最权威、最直接的渠道。
官方App
- 应用商店搜索: “我爱我家”
- 优点: App功能更强大，可以设置房源订阅、收藏、地图找房、在线联系经纪人等,体验比网页版更流畅。
官方微信小程序
- 微信搜索: “我爱我家”
- 优点: 无需下载App，直接在微信内使用，非常方便,可以随时查看和分享房源。
网站核心功能与使用指南
打开太原我爱我家官网后,您会看到以下几个主要功能区域：
房源搜索 (最核心功能)
（图片来源网络，侵删）
- 区域筛选: 您可以选择太原市的各个行政区，如 小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区，以及热门商圈如 长风街、亲贤街、学府街、南内环 等。
- 价格筛选: 设定您的租金预算范围,系统会自动过滤掉不符合价位的房源。
- 户型筛选: 根据您的需求选择一室、一室一厅、两室一厅、三室一厅等。
- 特色筛选: 这是快速找到理想房源的利器。
- 地铁沿线: 如果您依赖公共交通,可以勾选此选项。
- 整租/合租: 明确您的租房性质。
- 精装修/简装修: 根据您的预算和喜好选择。
- 近地铁: 与“地铁沿线”类似,更侧重距离。
- 押一付一/押一付三: 根据您的资金周转情况选择。
- 可养宠物/可短租: 如果有特殊需求,一定要勾选。
地图找房
- 这个功能非常直观！您可以在地图上直接圈定您想租的区域，地图上会以图标的形式显示该区域的房源，点击图标即可查看房源详情和价格,非常适合对地理位置有明确要求的租客。
房源详情页
- 每一套房源都有详细的介绍页，您需要重点关注：
- 基本信息: 租金、户型、面积、朝向、楼层、所在小区。
- 高清图片/视频: 仔细查看房屋的实际状况,警惕过度美化或图片与实际不符的情况。
- 周边配套: 了解小区周边的交通（公交、地铁）、超市、医院、学校等生活设施。
- 经纪人信息: 记录下为您服务的房产经纪人的姓名和电话,方便后续沟通。
租房流程（通过我爱我家）
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线上筛选与咨询:
在网站或App上找到心仪的房源后，可以直接点击“电话联系”或“在线咨询”，与经纪人取得联系,初步了解房源情况并预约看房时间。
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实地看房:
- 这是最关键的一步！务必亲自前往实地查看。
- 看什么？
- 房屋内部: 检查家电（空调、冰箱、洗衣机、热水器）是否能正常使用，检查墙面、地板、门窗有无损坏，采光、通风情况如何。
- 房屋周边: 感受小区环境、安保情况、邻里噪音、交通便利性等。
- 核实信息: 确认房东身份（经纪人会出示相关证明），核实租金、押金、物业费、取暖费等费用的具体金额和支付方式。
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签订合同:
- 确定租房后，与房东和经纪人一同签订正式的《房屋租赁合同》。
- 合同要点:
- 双方信息: 房东和租客的身份信息、联系方式。
- 房屋信息: 地址、面积、户型、家具家电清单（务必在合同附件中详细列出并拍照留存）。
- 费用明细: 租金金额、支付方式（押几付几）、押金金额及退还条件、物业费、取暖费、网费等由谁承担。
- 租赁期限: 起止日期。
- 违约责任: 明确双方违约的责任和处理方式。
- 维修责任: 明确房屋及家电自然损耗由谁负责维修。
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支付费用与交接:
- 按照合同约定，支付租金、押金等相关费用。
- 与房东或经纪人办理房屋、钥匙、门禁卡、燃气卡、电卡、水卡等所有物品的交接,并记录下各项表底数。
重要注意事项（避坑指南）
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警惕虚假房源:
- 我爱我家作为大平台，房源真实度较高，但仍需小心。价格远低于市场价的“优质房源”多半是骗局,目的通常是骗取看房费或定金。
- 建议: 优先选择标注“实勘”、“VR看房”的房源，这些房源经过平台验证,可信度更高。
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费用要问清:
- 在签约前，务必问清楚所有费用，包括：租金、押金、中介费（通常是半个月或一个月租金）、物业费、取暖费（太原冬天很冷，这是笔大开支）、网费、有线电视费等,明确由谁承担。
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仔细检查房屋:
签合同前，把房子里里外外都看一遍，特别是水、电、气、暖是否通畅，家电是否能正常工作，把现有损坏的地方拍照或视频记录下来，并写入合同附件,以免退租时产生纠纷。
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合同是唯一保障:
- 任何口头承诺都不可靠！ 所有约定都必须白纸黑字写入合同，特别是关于押金退还、转租、违约等条款,一定要看清。
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保留所有凭证:
租金支付记录、合同原件、各项费用缴纳凭证、沟通记录（微信、短信）等都要妥善保管,以备不时之需。
实用小建议
- 多平台对比: 除了我爱我家，也可以看看贝壳、58同城、安居客等平台，多看一些房源,可以对太原的租房价格和区域情况有更全面的了解。
- 明确自身需求: 先想清楚自己最看重什么？是通勤时间、租金预算、小区环境还是房屋朝向？有针对性地搜索,效率会更高。
- 提前准备: 提前准备好身份证、收入证明（部分房东或中介可能需要）、银行卡等,看房和签约时会比较顺利。
希望这份详细的指南能帮助您在太原顺利租到满意的房子！祝您找房顺利！
