常州华润国际社区原址将何去何从？

常州华润国际社区的原址是原常州市焦溪机械厂地块。

下面我将从几个方面为您详细解释这个地块的情况和它的重要意义：

地理位置与行政归属

• 核心位置：位于天宁区的郑陆镇。
• 具体区域：该地块紧邻着常州的一条重要河流——武宜运河，这个地理位置为其后续的商业和住宅开发提供了独特的景观资源和交通便利性。
• 区域变迁：郑陆镇过去是武进区的一部分，但在2025年的行政区划调整中，郑陆镇（除焦溪、三河口、芙蓉三个村外）整体划归给了天宁区，现在该地块在天宁区的行政版图内。

历史背景：从工业到城市更新

这块地并非生而就是高档住宅社区,它承载了常州一段重要的工业历史。

• 前世：常州焦溪机械厂
  • 时代印记：焦溪机械厂是计划经济时代常州乃至江苏省内一家重要的国有工业企业，主要生产农业机械、柴油机等，是地方经济的支柱之一。
  • 工业遗产：在华润接手之前，这里是一片老旧的厂房和宿舍区，代表了常州作为老工业基地的历史风貌，随着城市的发展和产业升级，老工业企业外迁、旧城改造成为必然趋势。
• 今生：城市更新的典范
  • 华润的角色：华润置地作为国内领先的城市投资开发运营商，看中了这块地块的地理位置和改造潜力。
  • 开发模式：华润通过“旧城改造”或“城市更新”的模式，对这片工业废弃地进行了彻底的重新规划和开发，将其从一个低效的工业空间，转变为一个集高端住宅、商业、教育、休闲于一体的现代化大型综合社区，这本身就是常州城市发展的一个缩影。

“国际社区”名称的由来

“国际社区”这个名称主要体现了项目的定位和品质，而非指代外籍人士的聚集程度，它通常意味着：

• 高品质规划：引入国际化的设计理念和规划标准。
• 高端产品定位：打造高品质的住宅产品，如大平层、别墅等。
• 完善的配套：配备国际幼儿园、优质学校（如华润赞助的公办学校）、高品质的商业中心（如万象系商业，虽然常州万象城在另一个项目，但该社区自身也有商业配套）。
• 优美的环境：强调社区内部景观和外部运河景观的结合，营造宜居的生活氛围。

项目现状与影响力

• 建成状态：常州华润国际社区自2010年左右首次开盘以来，已经分多期开发建设，目前大部分住宅已经交付入住，是一个成熟的大型社区。
• 区域影响：
  • 提升了区域价值：该项目的成功开发，极大地提升了郑陆镇以及武宜运河沿线的土地价值和城市形象。
  • 带动了配套发展：项目的入驻，吸引了大量人口入住，带动了周边商业、交通、教育等各项配套设施的完善和发展。
  • 成为标杆：它成为了常州城市更新和大型综合社区开发的标杆项目之一，对常州的城市发展格局产生了深远影响。

常州华润国际社区的原址，就是位于天宁区郑陆镇的“原焦溪机械厂”地块。 它是一个典型的“工业锈带”转变为“生活秀带”的成功案例，通过华润的深度开发，不仅盘活了存量土地，更重塑了一个区域的面貌，为常州的城市发展贡献了重要的力量，如果您现在去探访，已经完全看不到旧工厂的痕迹，取而代之的是一个现代化、宜居的大型综合社区。