2025龙里房租涨跌？租房区域怎么选？-租房资讯-智创城市生活

这可以帮助您了解那个时期租房市场的大致面貌、价格水平和主要区域特点。

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2025年龙里租房市场核心特点

2025年是龙里县房地产市场发展的一个关键时期,其租房市场深受两大因素影响：

“龙里高铁站”的建成与运营：贵广高铁、贵南高铁（当时称贵广快铁）的龙里站于2025年底开通，极大地缩短了龙里与贵阳、广州等城市的通勤时间，这直接催生了一个庞大的“高铁通勤族”租房需求，他们通常工作在贵阳市区，但选择居住在龙里，以获得更低的房价和租金。
“双龙临空经济区”的建设：作为贵州省重点发展的经济区，双龙临空经济区吸引了大量企业和项目入驻，带来了大量的产业工人、建设者和企业员工，形成了稳定的本地租房需求。

2025年的龙里租房市场主要分为两大板块：面向贵阳通勤族的“高铁板块”和服务本地产业和居民的“县城板块”。

这是2025年龙里租房市场最火热、最具特色的区域。

核心区域：以龙里高铁站为中心，辐射周边的冠山街道、谷脚镇部分区域。
房源类型：
- 商品房小区：如“龙里·碧桂园”、“龙里·盛棠苑”、“中铁生态城”等，这些小区环境较好，物业管理规范，是通勤族的首选。
- 农民自建房/“门面房”：在高铁站附近的村庄和街道，有许多当地人自建的多层楼房，被改造成单间或一室一厅出租，价格相对便宜。
- 公寓楼：一些小型公寓楼，主打小户型，适合单身人士。
主要租客：
- 在贵阳市区（如观山湖区、南明区、云岩区）工作的白领、上班族。
- 在龙里高铁站、机场附近工作的服务人员。
- 临时来龙里出差的商务人士。
优点：
- 交通便捷：步行或骑车即可到达高铁站，乘高铁到贵阳龙洞堡机场或贵阳市中心仅需15-20分钟。
- 性价比高：相比贵阳，租金便宜很多，生活成本较低。
- 较新：大部分小区和房源都是2010年后新建的，房龄较新。
缺点：
- 配套尚在完善：虽然发展迅速，但大型商场、优质医院等配套设施不如贵阳成熟。
- 生活气息：对于习惯城市中心生活的人来说，初期可能会感觉有些“冷清”。

这是龙里传统的居住和生活中心,租金相对稳定。

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核心区域：以龙里县政府为中心，包括环城南路、金龙西路、西城街等老城区街道。
房源类型：
- 老旧单位房/家属院：很多是80、90年代修建的，楼层不高，没有电梯，但地段好，生活便利。
- 门面房楼上住宅：沿街的商铺楼上，常被改造成出租屋，一室或两室户型为主。
- 新建小区：如“龙里·家园”、“水岸新都”等，环境比老城区好，但数量和规模不如高铁新城。
主要租客：
- 本地企业职工、公务员、教师等。
- 在县城做小生意的人。
- 家庭单位,对居住面积和周边配套（如学校、菜市场）有要求。
优点：
- 生活便利：菜市场、超市、医院、学校等生活配套设施非常齐全。
- 烟火气足：老城区生活气息浓厚，餐饮、小吃等选择多。
- 租金稳定：价格波动小，选择多样。
缺点：
- 房龄较老：很多房子设施陈旧，缺乏现代化设计。
- 交通：没有直达贵阳的高铁，主要依赖大巴或自驾，通勤时间较长。

以下租金为2025年的大致范围，单位为元/月，受装修、楼层、家具配备等因素影响较大。

备注：

与现在不同,2025年的租房渠道更加“传统”和“线下”。

线下中介门店：这是最主要的渠道，在县城中心和高铁站附近，有几家本地知名的房产中介公司（如“住这儿”、“德佑”等品牌的本地加盟店，以及一些本地中介），租客可以直接到店里咨询，中介会带看房源。
小区公告栏/电线杆：在各个小区的入口、单元楼的公告栏，甚至街边的电线杆上，经常能看到手写的租房“小广告”，这是非常直接有效的寻找个人房源的方式。
熟人介绍：通过朋友、同事或老乡介绍，是找到靠谱房源和避免被骗的最好方法之一。
本地论坛/网站：像“龙里信息港”、“黔南热线”等本地门户网站的房产版块，会有一些房东或中介发布的租房信息。
报纸分类广告：虽然影响力在下降，但一些地方报纸上仍有少量租房信息。

如果您现在（2025-2025年）想了解龙里的租房情况，与2025年相比，已经发生了巨大变化：

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希望这份基于历史信息的回顾,能对您了解2025年的龙里租房市场有所帮助！