岳麓区高新公租房信息

主要公租房项目介绍

岳麓区的公租房项目主要集中在麓谷板块，这里产业密集，是高新企业聚集地,因此公租房也主要服务于该区域的产业人才和职工。

以下是几个主要的公租房小区：

租金说明：

• 公租房租金标准会根据房屋地段、楼层、朝向等因素略有浮动。
• 最终租金以实际选房时公示的价格为准。
• 租金通常按季度或半年缴纳。

申请条件

申请岳麓区高新公租房，需同时满足以下基本条件（具体细节可能微调，请以官方最新发布为准）：

基本条件（三选一）

申请人需具备以下条件之一：

• 岳麓区户籍：申请人及家庭成员具有长沙市岳麓区户籍。
• 岳麓区稳定就业：申请人及其家庭成员在岳麓区行政区域内连续稳定工作并缴纳社保满一定年限（通常为24个月）。
• 岳麓区稳定经营：申请人及其家庭成员在岳麓区行政区域内注册并领取营业执照，连续稳定经营满一定年限（通常为24个月）。

收入和财产限制

• 家庭年收入：低于规定的标准（三口之家年收入低于10万元，具体金额每年会调整）。
• 家庭总资产：低于规定的标准（家庭总资产低于50万元，具体金额每年会调整）。

住房状况

• 申请家庭及成员在长沙市行政区域内无私有住房（或私有住房建筑面积低于规定标准，如人均低于15平方米）。
• 申请前未享受过购买房改房、经济适用房、集资建房等政策性住房。

其他

• 申请时年满18周岁,具有完全民事行为能力。
• 申请人与其配偶、未成年子女应作为共同申请人。

申请流程

公租房的申请通常遵循“三审两公示”的程序,流程如下：

1. 线上申请与提交材料

   • 平台：通过“长沙住房保障服务网”（http://zzfc.csw.gov.cn/）进行线上注册和信息填报。
   • 材料：按要求准备并上传或提交以下材料的原件及复印件：
     • 身份证、户口本
     • 婚姻证明
     • 收入证明（单位开具或银行流水）
     • 房产情况查询证明
     • 劳动合同或营业执照
     • 社保缴纳证明

2. 街道（园区）初审

   申请人户籍所在地或工作单位所在地的街道办事处（或园区管委会）对申请材料进行初步审核。

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 区级复审

   岳麓区住房保障部门对初审通过的材料进行复审。

4. 市级终审与公示

   • 长沙市住房保障局进行最终审核，并在官方网站对通过终审的申请家庭名单进行第一次公示。

5. 轮候与配租

   • 公示无异议的家庭,进入轮候库。
   • 当有公租房房源时,根据轮候顺序和申请家庭的实际情况进行配租。
   • 对拟配租的家庭名单进行第二次公示。

6. 签约入住

   公示无异议后，申请人携带相关证件到指定地点签订《公共租赁住房租赁合同》，缴纳押金和首期租金,办理入住手续。

咨询与联系方式

由于政策和房源信息会动态变化,最准确的信息请通过以下官方渠道获取：

• 主管部门：

  • 长沙市住房和城乡建设局（市住房保障局）
    • 官网：http://zjj.changsha.gov.cn/
    • 住房保障服务网：http://zzfc.csw.gov.cn/
  • 岳麓区住房和城乡建设局（区住房保障中心）
    • 这是您最直接的咨询部门,负责岳麓区本地的公租房具体业务。
    • 地址：长沙市岳麓区枫林三路169号区政府大楼内。
    • 咨询电话：0731-8899 9999 (请提前拨打确认,可能为总机或特定科室电话)
    • 办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9:00-12:00，下午13:30-17:30。

• 运营管理公司：

  • 长沙市岳麓区保障性住房建设运营有限公司
    • 负责公租房的日常运营、租金收缴、维修维护等。
    • 咨询电话：0731-8991 5999 (此为示例,请以官方公布为准)
    • 您也可以直接前往各公租房小区的物业管理处咨询。

温馨提示

1. 关注官网：申请前务必仔细阅读“长沙住房保障服务网”和“岳麓区政府官网”发布的最新公告，每年的申请条件、收入财产标准、轮候规则都可能微调。
2. 提前准备：提前准备好身份证、户口本、劳动合同、社保证明等核心材料的原件和复印件,确保信息真实有效。
3. 警惕骗局：公租房申请和配租不收取任何费用，任何声称“内部关系”、“花钱就能拿到房”的都是骗局。
4. 高新公租房特殊性：部分高新区的公租房项目（如麓谷企业广场）可能会优先满足园区内特定企业或符合一定条件的高层次人才需求,申请时请留意具体项目的要求。

希望以上信息对您有帮助！祝您申请顺利！