58兰州同城租房信息，哪里的房源最靠谱？

如何在58同城高效搜索兰州租房信息

58同城是国内最大的分类信息网站之一，租房信息量巨大,但也需要掌握技巧才能快速找到合适的房源。

基础搜索步骤

• 访问官网或App：您可以直接在电脑浏览器打开“58同城”官网，或在手机应用商店下载“58同城”App。
• 进入租房频道：在首页找到“租房”频道,点击进入。
• 选择城市：在租房频道页面，确保城市选择为“兰州”。
• 输入搜索条件：
  • 区域：这是最重要的筛选条件，兰州租房主要集中在城关区（市中心，交通便利，租金较高）、七里河区（次中心，性价比较高）、安宁区（大学城附近，环境好，适合学生和年轻人）和西固区（工业区，相对偏远）,根据您的上班或上学地点选择。
  • 租金：设定一个您能接受的租金范围,可以快速过滤掉高价或低价陷阱。
  • 户型：如一室一厅、两室一厅、三室一厅等。
  • 可以输入“近地铁”、“近公交”、“精装修”、“拎包入住”、“合租”等关键词。

筛选和排序技巧

• 排序方式：
  • 最新发布：优先看到最新房源,但可能有些房源是中介刷新的。
  • 价格最低：适合预算有限的租客。
  • 图片最多：通常发布者更用心,房源信息更直观。
• 筛选条件：
  • 房源标签：可以筛选“个人房源”、“中介房源”、“整租”、“合租”、“近地铁”等，建议您都看看，个人房源可能省中介费,但中介房源通常有保障。
  • 配套设施：根据您的需求选择，如“空调”、“暖气”（兰州冬天很冷，暖气是必需品）、“洗衣机”、“冰箱”、“热水器”、“宽带”等。

识别与防范租房陷阱（非常重要！）

58同城信息混杂，骗子很多,务必提高警惕！

常见骗局类型

• “假房东”骗局：骗子盗用真实房东的图片和信息，以低价吸引眼球，要求你先交“定金”或“看房费”，然后各种理由推脱不让你看房,或者直接消失。
• “虚拟房源”骗局：中介或骗子在网上发布一些根本不存在的优质房源（图片很漂亮），等你联系后，会告诉你“刚租出去了”，然后推荐其他房源,并收取高额中介费。
• “低价诱饵”骗局：租金远低于市场价的房子，99.9%是陷阱,目的就是为了骗取你的定金或信息费。
• “二房东”骗局：二房东将房子转租给多人，或者未经原房东同意就转租,导致租客入住后被原房东赶走。

防范措施（黄金法则）

1. 绝不提前交钱！：在没有实地看房、没有见到房东本人（或中介出示有效证件和委托书）、没有签订正规合同之前，任何形式的定金、押金、看房费都不要支付！
2. 核实身份：
   • 个人房东：要求查看对方的身份证和房产证（或购房合同），确保身份和房产权属一致，可以拍下对方身份证信息，通过“国家政务服务平台”等小程序核实真伪。
   • 中介：要求查看中介工作证，并确认其所属公司,可以上网查询该中介公司的口碑。
3. 多平台对比：不要只看58同城，将同一套房源的图片和信息在贝壳找房、安居客、链家等平台进行搜索，如果其他平台没有，或者信息不符,就要高度警惕。
4. 实地看房是必须的：图片和视频都有美化，一定要亲自去实地考察房屋的实际情况、周边环境、交通便利程度、安全状况等。
5. 仔细阅读合同：签订合同时，逐字逐句阅读，重点关注：
   • 租金和支付方式（月付、季付、年付）。
   • 押金退还条件和时间。
   • 各项费用（物业费、取暖费、水电燃气费）由谁承担。
   • 维修责任（物品损坏谁来负责维修）。
   • 违约条款（双方提前解约的责任）。

兰州租房区域推荐

• 城关区：

  • 优点：兰州的政治、经济、文化中心，交通最便利（地铁1、2号线贯穿），商业、医疗、教育资源丰富。
  • 缺点：租金最高,房龄普遍较老。
  • 推荐板块：东方红广场、南河新村、盘旋路、五里铺，适合在市中心上班、追求生活便利的上班族。

• 七里河区：

  • 优点：性价比较高，连接城关区和西固区，交通相对便利，兰州西站（高铁站）所在地。
  • 缺点：部分区域较老旧。
  • 推荐板块：兰州西站、建兰路、秀川、敦煌路,适合在西站附近或有通勤需求的租客。

• 安宁区：

  
  （图片来源网络，侵删）
  • 优点：环境优美，绿化好，有“兰州后花园”之称，高校云集（兰州大学、西北师大等），氛围年轻,安宁西路商业街非常繁华。
  • 缺点：距离市中心较远,通勤时间长。
  • 推荐板块：费家营、培黎广场、安宁西路，非常适合在安宁区上班、上学,或喜欢安静环境的年轻人。

• 西固区：

  • 优点：工业基础好,部分区域租金较低。
  • 缺点：距离市中心最远，交通不便,工业区的空气质量可能受影响。
  • 推荐板块：西固城、福利路,主要服务于在西固区工作的产业工人和居民。

其他可靠的租房平台推荐

为了获得更好的租房体验,建议您同时使用以下平台进行对比：

1. 贝壳找房/链家：

   • 优点：房源真实性高，有“必看好房”等标签，很多房源支持VR看房，中介服务相对规范,省去了很多筛选假房源的麻烦。
   • 缺点：基本都是中介房源，需要支付中介费（通常是半个月或一个月租金）。

2. 安居客：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 优点：信息量巨大，和58同城类似,但界面和筛选功能可能更友好一些。
   • 缺点：同样存在虚假房源问题,需要具备同样的辨别能力。

3. 豆瓣小组：

   • 优点：有很多“兰州租房”、“兰州租房小站”等小组，里面有很多个人直租信息，可以省下中介费，氛围更真实,能看到租客的真实评价。
   • 缺点：信息需要仔细甄别,发布时间可能不及时。

4. 闲鱼：

   • 优点：同样是个人房源的聚集地，很多房东会在闲鱼上发布转租或出租信息,可以和房东直接沟通。
   • 缺点：信息分散,需要耐心搜索。

最佳策略：以58同城和安居客作为广撒网式的初步搜索，筛选出几个意向房源；然后去贝壳找房上验证房源的真实性；最后去豆瓣小组和闲鱼上寻找个人房源作为补充。

核心原则：多看、多比、多问、实地看房、绝不提前交钱！

祝您在兰州租房顺利,找到心仪的家！