延吉爱心公寓租房信息具体有哪些？-租房资讯-智创城市生活

第一部分：延吉“爱心公寓”/保障性住房信息

这类公寓的主要特点是租金低廉、设施齐全、有政府补贴,但通常有严格的申请条件和限制。

（图片来源网络，侵删）

面向人群：
- 城镇低收入家庭
- 城镇中等偏下收入住房困难家庭
- 新就业无房职工
- 在城镇稳定就业的外来务工人员
- 部分特殊群体（如符合条件的老年人、残疾人等）
核心申请条件（通常需要同时满足）：
- 户籍要求： 通常要求具有延吉市城镇户籍（部分政策可能放宽，但较少见）。
- 收入限制： 家庭人均年收入低于当地政府规定的标准（每年会调整）。
- 资产限制： 家庭总资产低于规定标准。
- 住房状况： 家庭人均住房建筑面积低于规定标准（低于15平方米）,且为无房户或住房困难户。

这是最关键的一步，因为爱心公寓不对外公开“招租”，而是通过“申请-审核-轮候”的方式分配。

关注官方渠道：
- 延吉市人民政府官网：住房保障或房产管理板块。
- 延吉市住房和城乡建设局：这是最直接的管理部门。
- 延吉市各街道办事处/社区：申请通常在户籍所在地的街道或社区进行。
- “延吉新闻网”等本地权威媒体：会发布年度的保障性住房申请通知。
申请流程（以常规流程为例）：
- 发布通知： 每年（或每季度）延吉市住建局会发布保障性住房（包括公租房、廉租房等，统称“爱心公寓”性质）的申请通知，明确申请时间、条件、所需材料等。
- 提交申请： 申请人携带所需材料（身份证、户口本、收入证明、住房证明等）,到户籍所在地的街道办事处或社区提交书面申请。
- 初审与公示： 街道/社区对材料进行初步审核，然后在本辖区内进行公示（通常为7天）。
- 复核与审批： 公示无异议后,材料上报至延吉市住建局进行复核和最终审批。
- 轮候与配租： 审核通过后，进入轮候库，当有房源空出时，按照轮候顺序、家庭困难程度等因素进行配租,申请人会收到通知。

租金非常低廉，通常是象征性的，例如每月每平方米1-2元，或者有最高租金上限（如每月几百元），具体金额由政府根据房屋位置、面积和申请人家庭情况综合确定。

（图片来源网络，侵删）

如果您不符合“爱心公寓”的申请条件，或者想寻找更市场化、选择更多的公寓，那么可以关注延吉市的普通商业性公寓，这类公寓通常被称为“单身公寓”、“拎包入住公寓”或“青年公寓”。

线上租房平台（最常用）：
- 58同城 / 安居客： 信息量最大，但需仔细甄别,谨防虚假房源。
- 贝壳找房 / 链家： 房源相对真实，有“必看好房”等标识,服务较规范。
- 闲鱼： 很多个人房东或二房东会发布信息,可以找到性价比高的房源。
- 抖音/快手/小红书： 搜索“延吉租房”、“延吉公寓”，很多中介或房东会发布短视频看房,更直观。
本地中介：

直接去延吉市的中介门店（如德佑、链家等），告诉他们你的需求，他们会带看合适的房源,中介费通常是半个月或一个月租金。
（图片来源网络，侵删）
实地探访：

如果你在延吉，可以直接去目标区域的居民楼或公寓楼下，留意“出租”的小广告（纸条）。

明确需求： 首先确定你申请的是哪种类型的“公寓”。
- 如果你是本地户籍的低收入困难家庭，请务必关注延吉市住建局的官方通知,走正规申请流程。
- 如果你是普通租客，请通过线上平台或中介寻找商业性公寓。
警惕骗局：
- 无论是哪种租房，都不要轻易相信“低价好房”、“先交定金再看房”等说辞。
- 正规流程是签合同、交押金（通常为押一付三或押一付一）,在入住前支付任何名目的费用都要谨慎。
- 签合同前，务必仔细检查房屋设施，并拍照留存,避免退租时产生纠纷。
直接咨询：
- 最稳妥的方式是直接联系 延吉市住房和城乡建设局，电话咨询最新的“爱心公寓”政策和申请事宜。
- 咨询电话可以通过延吉市政府官网的“互动交流”或“便民服务”栏目查找。

希望这些信息能帮助您在延吉找到合适的住处！