宝安广场大厦租房信息有哪些？-租房资讯-智创城市生活

大厦基本信息

名称: 宝安广场大厦
地址: 深圳市宝安区新安街道宝安大道与裕安一路交汇处
地铁: 1号线/5号线宝安中心站 (这是一个巨大的优势，是深圳的地铁枢纽站之一)
楼层: 主楼共52层，是宝安区的地标性建筑之一。
类型: 写字楼、公寓、商业综合体于一体。
周边配套:
- 商业: 万象城、壹方城、壹方汇、海雅缤纷城等大型购物中心，吃喝玩乐购一应俱全。
- 办公: 周边环绕众多企业，是宝安区的核心商务区。
- 公园: 宝安中心公园、前海湾公园，环境优美。
- 政府: 宝安区政府、宝安图书馆、青少年宫等。

宝安广场大厦内主要有两种类型的租房：写字楼办公 和 服务式公寓，通常不提供传统的住宅长租公寓。

（图片来源网络，侵删）

这是宝安广场大厦最主要的租赁形式。

特点:
- 定位高端: 作为甲级写字楼，内部装修、物业管理、电梯速度、安保水平都很高。
- 企业形象佳: 地址优越，是很多科技公司、金融企业、外贸公司的首选，能提升公司形象。
- 租赁灵活: 可租整层、多个单元或单个工位，面积从几十到几千平方米不等。
- 配套完善: 通常提供前台、会议室、茶水间、高速网络等共享设施。
适合人群:
- 公司/企业: 成立分公司、设立办事处、搬迁总部。
- 创业团队: 需要良好办公环境的初创公司。
- 自由职业者/个体户: 可租用联合办公空间 (如WeWork, Kr Space等) 的一个工位。
租金参考 (2025-2025年数据，波动较大):
（图片来源网络，侵删）
- 租金范围: 约 100 - 150元/平方米/月
- 举例: 一个50平方米的小型办公室，月租金大约在 5000 - 7500 元左右，一个200平方米的标准办公单元，月租金大约在 2万 - 3万元左右。
- 注意: 租金通常不包含物业管理费，物业管理费另计，大约在 20-30元/平方米/月。

大厦内或裙楼部分有提供短租或长租的服务式公寓。

特点:
- 拎包入住: 家具、家电、厨卫设施齐全，像酒店一样可以直接入住。
- 酒店式服务: 提供清洁、送餐、维修等服务，部分有健身房、游泳池等。
- 灵活租期: 支持日租、月租、年租，非常适合短期出差、过渡或对居住品质有要求的人。
- 安全性高: 24小时安保和前台，居住环境安全。
适合人群:
- 商务人士: 短期出差、项目考察。
- 过渡家庭: 新来深圳，尚未找到长期住所的家庭。
- 追求便利的白领: 希望享受酒店式服务，不愿自己打理家务。
租金参考 (2025-2025年数据，波动较大):
（图片来源网络，侵删）
- 租金范围: 约 180 - 350元/平方米/月 或按间/套计算。
- 举例: 一个一室一厅的公寓（约40-50平米），月租金大约在 8000 - 15000 元。
- 价格影响因素: 房间朝向、楼层、装修新旧、是否带窗、是否能看到海景等。

由于宝安广场大厦是大型商业项目,个人房东直接出租的情况极少，主要通过以下渠道：

专业地产中介平台 (推荐)
- 贝壳找房: 房源信息相对真实，有“必看好房”等筛选标签，可以直接联系“商圈专家”或“房源管家”，他们对大厦非常熟悉。
- 链家: 与贝壳类似，也是主流选择。
- 58同城/安居客: 房源量大，但需要仔细甄别，谨防虚假信息，可以直接搜索“宝安广场写字楼租赁”或“宝安广场公寓租赁”。
直接联系物业管理处
- 这是获取一手信息最直接的方式,可以直接去大厦一楼大堂，询问物业管理处（通常有“客户服务中心”）。
- 优点: 可以获取最准确的空置信息、租金标准和大厦规定。
- 缺点: 可选房源相对中介平台少，且他们主要对接大型企业客户。
联合办公空间
- 如果您只需要一个工位,可以搜索大厦内或周边的联合办公品牌，如 WeWork、Kr Space、优客工场 等，他们提供灵活的租赁方案和社群活动。

明确需求: 先想清楚您是租办公室还是公寓？需要多大面积？预算多少？租期多长？
实地考察: 图片和视频可能会有美化，一定要亲自去看房，感受采光、通风、噪音、周边环境等。
确认产权和合法性: 确保房东或中介有权出租该房产，要求查看房产证、身份证、公司营业执照等文件。
仔细阅读合同:
- 租金和押金: 明确金额、支付方式（押几付几）、支付日期。
- 物业管理费: 写明由谁承担，以及具体金额。
- 租赁期限: 起止日期。
- 免租期: 装修或进场前的免租期通常可以协商。
- 违约责任: 明确双方违约的处理办法。
- 转租条款: 是否允许转租。
费用明细: 除了租金和物业费，还要问清楚是否有空调费、网络费、水电费等其他杂费，以及收费标准。

建议您现在就可以打开贝壳找房或链家App，搜索“宝安广场”，筛选“写字楼”或“公寓”，就能看到最新的房源、价格和联系方式了。