三亚珠江俪豪社区 综合介绍
三亚珠江俪豪社区是由珠江实业集团倾力打造的一个大型滨海度假生活综合体，它不仅仅是一个住宅项目，更是一个集居住、度假、康养、娱乐、商业于一体的全功能滨海小镇，项目以其优越的地理位置、完善的配套和多元化的产品线,成为了三亚湾乃至整个海南的知名旅居目的地。
（图片来源网络，侵删）
项目核心亮点
-
一线海景，黄金海岸线
- 地理位置：项目坐落于三亚湾“椰梦长廊”的核心地段，拥有长达约1.7公里的私家海岸线，这里是三亚湾最美、最精华的部分，沙质细腻,海水清澈。
- 无敌视野：社区内的建筑普遍采用低密度设计，确保了大部分单位都能拥有270°的全方位海景，一线看海、二线看园，视野开阔,无遮挡。
-
全龄段度假生活配套
- 这是珠江俪豪最核心的竞争力之一，社区内部规划了极其完善的配套设施,旨在满足从儿童到老人的全生命周期度假需求。
- 水上乐园：拥有一个大型水上乐园，包含多个大型水滑梯、造浪池、漂流河等,是家庭度假的欢乐天堂。
- 高端酒店群：社区内规划有包括三亚珠江皇冠假日酒店在内的多家高端酒店，提供优质的住宿、餐饮和会议服务,提升了整个社区的品质。
- 商业配套：设有风情商业街、超市、餐厅、咖啡馆、便利店等,满足业主和游客的日常消费需求。
- 康养中心：配备专业的康养设施和健康管理中心，为业主提供体检、理疗、养生等服务,是理想的康养度假地。
- 文化娱乐：包含电影院、KTV、棋牌室、健身房、泳池等多种娱乐设施。
-
多元化产品选择
- 珠江俪豪提供了非常丰富的产品类型,满足不同购房者的需求。
- 住宅产品：涵盖高层海景公寓、瞰洋房、花园洋房等，面积从几十平米的一居室到上百平米的三居室不等,主打精装修交付。
- 酒店式公寓/产权式酒店：提供托管服务,适合投资或希望省心度假的业主。
- 商业产品：包括商铺、写字楼等。
-
品牌开发商，品质保障
（图片来源网络，侵删）- 珠江实业集团是来自广州的国有大型企业，拥有40多年的房地产开发经验，是“中国房地产百强企业”，其开发的“珠江”系列项目在全国范围内都享有良好的口碑，尤其在酒店运营和社区规划方面经验丰富,为项目的品质和后期服务提供了有力保障。
周边配套与环境
- 交通：
- 距离三亚凤凰国际机场约 15-20分钟 车程,非常便利。
- 距离三亚市中心（如解放路商圈）约 10-15分钟 车程。
- 社区门口有公交站点,有多条公交线路通往市区和各大景点。
- 医疗：
- 周边有三亚市中医院、解放军第四二五医院等，驾车可快速到达,医疗资源相对充足。
- 商业：
- 除了社区内部商业，驱车可快速抵达三亚国际购物中心、夏日百货等大型商业综合体。
- 自然与人文环境：
- 社区正对的就是著名的“椰梦长廊”，这里是散步、慢跑、看日落的绝佳去处。
- 邻近三亚湾红树林公园,生态环境优美。
- 周边有天涯海角、南山文化旅游区、大小洞天等著名景点。
产品类型与特点
-
高层海景公寓
- 特点：视野最好，通常为45层以上的超高层建筑,可以俯瞰整个三亚湾和无敌海景。
- 适合人群：追求极致海景体验、预算相对充足的购房者。
- 户型：以一房一厅、两房两厅为主，面积在50-100平米之间。
-
瞰洋房/花园洋房
- 特点：楼层较低（通常在6-18层），容积率低，居住舒适度高，部分洋房拥有私家花园或露台,兼具了海景和园林景观。
- 适合人群：喜欢低密度社区、注重居住私密性和舒适度的家庭或个人。
- 户型：以两房、三房为主，面积更大,功能性更强。
-
产权式酒店
- 特点：业主购买后，可选择交由酒店集团统一托管经营，获取稳定的投资回报,业主也拥有每年一定时间的免费入住权益。
- 适合人群：以投资为主,兼顾度假使用的购房者。
- 优势：省心省力,有专业的酒店团队进行管理和维护。
业主群体与生活方式
- 业主构成：主要来自北方地区（如东北、北京、河北、山西等），以及部分海南本地和港澳台地区的购房者，社区内形成了独特的“候鸟式”旅居文化。
- 生活方式：
- 冬季避寒：每年冬季，大量业主会像“候鸟”一样迁徙到三亚,在此度过一个温暖的冬天。
- 度假休闲：业主们的生活节奏很慢，日常活动包括在沙滩上散步、在泳池边晒太阳、参加社区组织的各种活动（如瑜伽、舞蹈、书法课）、品尝美食等。
- 家庭聚会：由于配套齐全，非常适合家庭聚会，特别是有小孩的家庭,可以在水上乐园尽情玩耍。
总结与评价
优点：
（图片来源网络，侵删）
- 配套无敌：内部生活配套非常完善，几乎可以满足所有度假和生活需求,足不出社区即可享受丰富生活。
- 地段优越：占据三亚湾核心一线海景，交通便捷,周边资源丰富。
- 品牌可靠：珠江实业是实力雄厚的国企,建筑质量和后期服务有保障。
- 产品多样：从投资到自住，从单身到家庭,都能找到合适的产品。
- 社区氛围好：成熟的社区环境和浓厚的旅居文化,让人容易找到归属感。
潜在缺点/注意事项：
- 体量巨大：社区非常大，人员流动性高（游客和业主混杂）,在旺季可能会感觉有些嘈杂和拥挤。
- 维护成本：拥有如此多的配套设施,其物业费和维护成本相对较高。
- 投资回报：产权式酒店的回报率受市场行情、酒店运营能力等多种因素影响，并非固定不变,购买前需理性评估。
- 旅居属性：这里更适合“度假”和“第二居所”，如果作为常住的“第一居所”，可能会觉得生活气息不够浓厚,且成本较高。
三亚珠江俪豪社区是一个定位清晰、配套完善、品质优良的滨海度假大盘，它非常适合那些追求高品质旅居生活、看重社区配套和品牌实力、希望在三亚拥有一个“候鸟之家”的购房者，在购买前，建议亲自前往实地考察，感受社区的氛围和周边环境，并根据自己的实际需求（自住、投资、养老、度假）选择最合适的产品。
