总体印象
千禧河畔国际社区D区（Millennium Riverside International Community, Zone D）是位于北京朝阳区常营地区的一个大型、成熟的高档住宅社区，它以其优美的欧式建筑风格、完善的配套设施、浓厚的国际化氛围以及相对合理的价格，吸引了大量在京工作的外籍人士、海归人士和追求高品质生活的本地家庭。
（图片来源网络，侵删）
常营地区是北京市重点发展的居住区之一，千禧河畔是其中的标杆性项目，而D区作为整个社区的一部分,继承了其高品质的基因。
核心特点与优势
建筑与社区环境
- 欧式风格建筑： D区的楼栋普遍采用经典的欧式建筑风格，外立面以暖色调为主，搭配铁艺栏杆和落地窗,整体视觉效果典雅大气。
- 人车分流设计： 社区内部实现了严格的人车分流，保证了行人的安全，也使得社区内部非常安静、整洁,适合老人和儿童活动。
- 园林景观： 社区内绿化率很高，有大片的中心花园、景观步道和休息区，社区紧邻常营公园和坝河，形成了“公园里的家”的居住体验,生态环境非常好。
- 低密度社区： 相比于市中心的塔楼社区，千禧河畔D区多为板楼或板塔结合，容积率较低，居住舒适度更高,采光和通风条件优越。
配套设施
- 内部配套：
- 会所： 社区内配有大型会所，内有室内恒温游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、瑜伽室等,极大地丰富了业主的业余生活。
- 儿童游乐设施： 针对儿童,社区内有多个不同年龄段的游乐场和安全的活动空间。
- 商业底商： 社区内及周边有丰富的底商，包括超市、餐厅、咖啡馆、药店、银行等,满足日常生活所需。
- 外部配套：
- 教育： 周边教育资源丰富，包括公立的朝阳区实验小学常营分校、北京第二外国语学院附属中学等，也有多家知名的国际幼儿园和私立学校,选择多样。
- 商业： 距离华联购物中心（常营店）不远，可以满足一站式购物、餐饮和娱乐需求，驾车约20分钟可达朝阳大悦城、合生麒麟社等更大型商圈。
- 医疗： 附近有中国民航总医院、朝阳区常营社区卫生服务中心等,医疗条件便利。
- 交通： （详见下一部分）
国际化氛围
这是千禧河畔最显著的特点之一，社区内居住着来自世界各地的外籍人士，如欧美、日韩、东南亚等国家的居民，这种多元文化交融的环境，使得社区内的生活氛围非常开放、包容，在社区里，你可能会看到不同肤色的孩子一起玩耍，听到多国语言的问候，社区的公告牌上也有中英文双语信息，对于孩子来说，这是一个非常好的“国际启蒙”环境。
性价比
相较于北京核心区（如CBD、望京）的同等品质国际社区，千禧河畔D区的房价和租金相对“亲民”，它位于五环外，但得益于便利的交通，能够以更低的成本享受到高品质的居住环境和国际化氛围，因此被誉为“性价比之王”或“望京后花园”。
交通情况
交通是千禧河畔的一大优势,也是其性价比高的关键原因。
（图片来源网络，侵删）
- 地铁：
- 6号线常营站是最近的地铁站，步行约10-15分钟即可到达，6号线是贯穿北京东西的骨干线路，可以方便地直达草房站（换乘八通线）、金台路站（换乘14号线）、呼家楼站（换乘10号线）、东大桥站（换乘6号线/28号线）以及金安桥站（换乘S1号线/6号线/11号线）,通勤非常便利。
- 公交： 社区周边有多条公交线路,可以覆盖到常营地区及更远的地方。
- 自驾：
- 快速路： 邻接京通快速路和朝阳路，是通往国贸、通州等区域的主要通道。
- 高速： 驾车约15分钟可进入京哈高速（G1）和京沪高速（G2）。
- 停车： 社区内部有充足的地下停车位,但需要购买或租赁。
户型与居住人群
- 户型： D区的户型设计非常合理，以两居室（70-90平米）和三居室（110-140平米）为主，是典型的改善型住宅，也有一些大平层（140平米以上）和复式/叠拼户型，满足不同家庭的需求，户型方正，南北通透,空间利用率高。
- 居住人群：
- 外籍人士： 占比较高,是社区国际化氛围的主要构成者。
- 海归精英： 在外工作或学习后回国，选择在此定居,看重其国际化环境和社区品质。
- 本地高知家庭： 在北京工作的医生、教师、企业高管等,追求生活品质和子女教育环境。
总结与评价
优点：
- 环境优美： 欧式建筑风格，园林景观好，紧邻公园和河流,居住舒适度高。
- 配套成熟： 内部会所（泳池、健身房）和外部商业、教育、医疗配套都非常完善。
- 氛围国际化： 多元文化交融，社区包容性强,是外籍人士和海归的理想家园。
- 交通便捷： 地铁6号线直达核心城区,自驾路网发达。
- 性价比高： 相比同类国际社区,价格优势明显。
潜在的考虑点：
- 地理位置： 位于五环外，对于在国贸、金融街等市中心工作的通勤族,单程时间可能较长。
- 社区规模大： 整个社区体量庞大，邻里关系相对疏远,不如小社区紧密。
- 房屋房龄： D区的楼栋大约建于2008-2010年左右，房龄已有十余年，虽然保养得不错,但与新房相比在建筑标准和设施上会有一定差距。
千禧河畔国际社区D区是一个在环境、配套、氛围和性价比**之间取得了绝佳平衡的高端住宅区，它特别适合那些追求高品质生活、看重国际化环境、通勤方向相对灵活（如前往通州、望京、国贸东、东坝等方向）的家庭和个人，如果您正在北京寻找一个“闹中取静”的家,D区绝对是一个值得重点考虑的选择。
（图片来源网络，侵删）
