兰州时代广场租房信息有哪些？-租房资讯-智创城市生活

以下是关于在兰州时代广场租房的详细信息,希望能帮助到您。

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区域概况与租房特点

地理位置：时代广场位于城关区东方红广场东侧，是兰州市的中心CBD区域之一。
交通便利：
- 地铁：紧邻地铁1号线 “盘旋路” 站，可直达兰州西站、兰州东站，方便通勤。
- 公交：周边有数十条公交线路，如1路、4路、6路、9路、58路、109路、114路、116路、131路等，覆盖全城。
- 主干道：紧临天水路、盘旋路、白银路等城市主干道，自驾出行也十分便利。
生活配套：
- 商业：国芳百货、兰州中心、新世界百货、王府井百货等大型商场环绕，餐饮、娱乐、购物一应俱全。
- 医疗：甘肃省人民医院、兰州大学第一医院等知名医院均在车程范围内。
- 休闲：紧邻甘肃省博物馆、人民公园，是休闲散步的好去处。
租房特点：
- 租金水平：作为市中心核心地段，租金相对较高，但性价比在同类城市中尚可。
- 房源类型：以高层公寓、电梯房为主，也有少量老旧的步梯楼，户型从一居室到三居室都有。
- 目标人群：主要面向在市中心工作的白领、单身人士、情侣或小家庭。

要获取最新的房源信息,最直接有效的方式是使用以下在线平台：

贝壳找房/链家：
- 特点：房源相对真实，有“必看好房”等筛选，中介服务规范，大部分房源需要通过中介租赁。
- 搜索关键词：兰州时代广场、城关区东方红广场、盘旋路。
58同城 / 安居客：
- 特点：房源信息量巨大，选择多，但需要仔细甄别，谨防虚假房源和“二房东”。
- 搜索关键词：兰州租房时代广场、城关区租房。
闲鱼：
- 特点：可以找到不少个人房东直租的房源，省去中介费，沟通更直接，需要花时间筛选和联系。
- 搜索关键词：兰州租房个人直租时代广场。
豆瓣小组：
- 特点：氛围好，可以找到志同道合的室友或个人转租的房源，信息更新较快。
- 推荐小组：兰州租房、兰州租房小站。

时代广场周边的小区非常多,以下是几个比较有代表性的，各有特点：

华邦世茂：
- 特点：高端住宅，物业管理好，安保严格，居住品质高，多为大户型，适合追求高品质生活的家庭或合租。
- 租金：一居室约2500-3500元/月，两居室约3500-5000元/月。
良志·沁园：
- 特点：次新小区，环境优美，绿化好，距离地铁口步行约10分钟，生活便利。
- 租金：一居室约2200-3200元/月，两居室约3200-4500元/月。
兰州中心公寓：
- 特点：位于大型商业综合体内部，配套顶级，拎包入住，适合追求极致便利的商务人士。
- 租金：单间/开间约2000-3500元/月，一居室约3500元以上。

纸中城邦：
- 特点：地理位置绝佳，就在时代广场对面，步行即达，楼龄稍长，但胜在无与伦比的便利性。
- 租金：一居室约1800-2500元/月，两居室约2500-3500元/月。
兰州军区家属院：
- 特点：老牌单位小区，环境安静，邻里关系好，安全性高，户型方正，得房率高。
- 租金：一居室约1600-2300元/月，两居室约2300-3200元/月。
飞天商务大厦：
- 特点：商住两用楼，以单身公寓和小户型为主，非常适合在附近工作的单身青年。
- 租金：单间/开间约1500-2200元/月。

兰州大学周边小区：
- 特点：距离兰州大学本部（盘旋路校区）很近，可以找到很多合租的单间，租金便宜，适合学生或刚毕业的年轻人。
- 租金：合租单间约800-1500元/月。
老旧单位房/步梯楼：
- 特点：楼龄较老，没有电梯，但胜在租金低廉，生活气息浓厚，分布在背街小巷里。
- 租金：一居室约1200-1800元/月。

注意：以上价格为大致范围，实际租金受房屋装修、楼层、朝向、家电配置等因素影响，会有浮动。

核实身份：无论是通过中介还是个人，务必核实房东身份（房产证、身份证），确认其有权出租，如果是二房东，需查看其与原房东的租赁合同，并确认原房东同意转租。
实地看房：一定要亲自看房，检查房屋的实际状况，包括采光、通风、隔音、家电是否完好、有无漏水等。
明确费用：在签合同前，务必问清楚租金包含哪些费用（物业费、取暖费等），哪些需要自己额外承担（水电、燃气、网费等），兰州的取暖费是一笔不小的开支（通常按面积计算），一定要问清楚由谁承担。
仔细阅读合同：租房合同是法律保障，逐字逐句阅读，重点关注租赁期限、租金金额及支付方式、押金退还条件、维修责任、违约责任等条款，如有不清楚的地方，及时提出修改。
保留证据：支付押金和租金时，务必保留好转账记录，签订正式的书面合同，并一式两份。

希望这份详细的攻略能帮助您在兰州时代广场找到心仪的家！祝您租房顺利！