需要强调的是,二手房价格是实时变动的，并且受多种因素影响，以下信息是基于当前市场情况（截至2025年中）的综合分析，具体价格需要以实际挂牌价为准。
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核心价格区间（截至2025年中）
根据各大房产平台（如安居客、贝壳找房、58同城等）的挂牌数据，晋江中航天骏的二手房价格大致如下：
- 均价范围： 11,000 - 13,000 元/平方米
- 总价范围： 130万 - 180万元人民币
这是一个比较宽泛的范围,实际成交价会根据房屋的具体情况在这个区间内浮动。
影响价格的关键因素
为什么价格会有差异？主要取决于以下几个核心因素：
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楼层（高低楼层）
（图片来源网络，侵删）- 高楼层（如20层以上）： 通常价格会更高，优点是视野开阔、采光通风好、蚊虫较少、私密性强，缺点是如果电梯故障，上下楼不便。
- 中间楼层（如10-18层）： 被认为是“黄金楼层”，价格最稳定，兼顾了采光、通风和便利性，是大多数买家的首选。
- 低楼层（如1-5层）： 价格相对较低，优点是出行方便（尤其适合老人和小孩）、紧急情况下逃生快，缺点是可能采光被遮挡、噪音稍大、蚊虫较多。
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朝向
- 朝南/东南/西南： 是最受欢迎的朝向，采光充足，冬暖夏凉，价格通常最高。
- 朝东： 上午采光好，价格适中。
- 朝西： 下午西晒，夏天会比较热，价格相对较低。
- 朝北： 采光较差，会比较阴冷，价格通常是最低的。
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户型和面积
- 户型设计： 户型方正、动静分区、南北通透的“好户型”价格更高，反之，户型有缺陷（如暗卫、走道过长）的房源价格会打折。
- 面积： 在同一个小区里，面积适中的“主流户型”（如三房两厅两卫）流动性最好，价格也最坚挺，面积过大或过小的户型，受众面窄，价格可能相对低一些。
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装修情况
- 精装修/拎包入住： 如果装修风格现代、保养良好、品牌家电齐全，价格会明显高于毛坯房或简装房，可以省去买家大量时间和装修成本。
- 简装修： 价格居中，买家需要投入一定的资金进行软装或局部改造。
- 毛坯房： 价格最低，适合想完全按照自己意愿装修的买家，但需要承担装修的麻烦和成本。
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楼层和房龄
（图片来源网络，侵删）中航天骏相对较新,房龄对价格的影响不如老小区那么大，但依然存在，房龄越短，在贷款（特别是银行评估价）和未来转手时可能会有优势。
如何获取实时和准确的价格？
为了得到最精准的价格信息,建议您通过以下渠道进行查询和核实：
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线上房产APP：
- 贝壳找房、安居客、58同城、房天下 等平台是首选。
- 使用方法： 在APP中搜索“晋江中航天骏”，您可以看到所有在售房源的挂牌价，注意筛选“成交记录”，这里可以看到真实成交价，这比挂牌价更具参考价值。
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线下实地考察：
- 联系本地中介： 直接到晋江当地的房产中介门店，告诉他们您的需求（预算、楼层、户型等），中介会为您提供最新的房源信息和价格分析。
- 实地看房： 这是最重要的一步，亲自到小区里感受环境、楼层采光、噪音等情况，并与正在看房的潜在买家或业主交流，能获得最直观的市场感受。
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直接咨询业主：
在一些房产论坛或社交媒体群组里,有时可以直接找到业主发布的出售信息，跳过中介，可能会获得更好的价格。
晋江中航天骏作为晋江市的一个知名楼盘,其二手房价格在晋江市场中处于中等偏上的水平，其价格主要受楼层、朝向、装修和户型这四大因素决定。
给您的建议： 在购房前，先设定一个明确的预算，然后通过线上平台筛选出符合您核心需求（如必须朝南、总价不超过150万）的房源，再结合线下中介的建议和实地看房，最终才能锁定性价比最高的房子。
