天翔憬天国际”的二手房价格，我无法直接给出一个精确的数字，因为房价是实时变动的，并且受多种因素影响。
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我可以为您提供一套完整的查询方法和影响房价的关键因素,帮助您获得最准确、最新的信息。
如何查询最新价格？
最准确的方式是通过专业的房地产平台进行查询,这些平台的数据更新相对及时，且会提供挂牌价、历史成交价等关键信息。
推荐查询平台：
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贝壳找房 / 链家:
（图片来源网络，侵删）- 网址/APP: 在手机应用商店搜索“贝壳找房”或“链家”。
- 查询方法: 在搜索框中输入“天翔憬天国际”，选择您关注的“二手房”频道。
- 关键信息:
- 挂牌均价: 这是当前所有在售房源的平均报价，可以作为参考基准。
- 在售房源列表: 您可以看到每一套具体房源的面积、户型、楼层、装修情况、挂牌价和单价。
- 历史成交记录: 这是非常重要的参考，可以了解该小区房屋的真实成交价，通常会比挂牌价低一些。
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安居客 / 58同城:
- 网址/APP: 同样在应用商店搜索。
- 查询方法: 输入小区名称进行搜索。
- 关键信息: 可以看到不同中介发布的房源信息，信息量较大，但需要仔细甄别。
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房天下:
- 查询方法: 与上述平台类似，也是一个综合性的房地产信息网站。
影响“天翔憬天国际”房价的关键因素
即使查到了均价,不同房源的价格也会有很大差异，主要受以下因素影响：
房屋自身因素 (内部因素)
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- 楼层: 通常中间楼层（如6-18层，视总高而定）最受欢迎，价格也最高，低楼层可能受噪音、潮湿影响，价格稍低；高楼层视野好，但可能对电梯依赖度高。
- 户型与朝向: 南北通透、全明设计的户型更受欢迎，朝南的房间采光好，冬暖夏凉，是价格的加分项，朝北的房间价格通常会低一些。
- 面积与总价: 面积越大，总价自然越高，单价也会因面积段不同而有差异（小户型单价可能更高）。
- 装修情况: 精装修、带品牌家电的房源，价格会显著高于毛坯房或简装房，装修的维护程度和新旧程度也是重要考量。
- 楼层与视野: 无遮挡、能看到公园或江景的房源，价格会高出不少。
小区与市场因素 (外部因素)
- 挂牌时间: 急售的房源价格通常会更有议价空间。
- 市场行情: 当前是买方市场还是卖方市场，直接影响房价的走势和议价空间。
- 周边配套: 学校（学区）、地铁、商场、医院、公园等配套设施的完善程度，是决定房价的核心价值。
- 物业管理: 物业公司的好坏、管理水平、收费高低，直接影响居住体验和房产的保值增值能力。
为您提供一个大致的价格范围参考（此为估算，非实时数据）
根据“天翔憬天国际”通常的定位（位于北京市朝阳区，是一个中高端公寓社区），其二手房价格在过去几年大致处于以下范围（此数据为历史参考，请务必以实时查询为准）：
- 历史均价范围: 大约在 7万 - 9.5万元人民币/平方米 之间浮动。
- 总价范围: 根据户型面积（通常在60-150平方米不等），总价可能在 400万 - 1500万元人民币 之间。
重要提示：
- 价格仅为历史估算，具体价格请务必通过 贝壳找房、链家 等平台查询最新的挂牌价和成交价。
- 议价空间是存在的，尤其是在市场平稳或下行期，与房主或中介沟通后，通常可以在挂牌价的基础上获得一定的折扣。
总结与建议
- 立即查询: 打开 贝壳找房 或 链家 APP，输入“天翔憬天国际”，获取最准确的实时挂牌均价和具体房源信息。
- 对比分析: 查看几套相似房源（同户型、同楼层、同装修）的价格，找出市场价。
- 查看成交记录: 重点研究最近半年内的成交记录，了解真实的成交价格水平。
- 实地考察: 如果条件允许，亲自去小区看看，感受周边环境和房屋实际情况，并与中介或业主当面沟通，获取更具体的信息和议价空间。
