陕西理工大学有两个主要校区,租房信息也围绕这两个校区展开：
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- 南校区（老校区）：位于汉台区，主要部分为本科教育，周边生活配套设施非常成熟，选择多。
- 北校区（新校区）：位于汉台区河东店镇，主要为研究生和部分本科生，环境较新，但离市区较远，周边选择相对较少。
南校区（老校区）周边租房指南
南校区周边是汉中市最繁华的学生生活圈,租房市场非常活跃，选择也最多。
主要租房区域
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丁字口/中心广场商圈
- 特点：距离南校门最近，是汉中市的核心商业区，生活极其便利，餐饮、购物、娱乐、公交一应俱全。
- 房源类型：
- 单间/合租：非常多，价格相对实惠，是大多数学生的首选。
- 整租一室户/两室户：也有不少，适合情侣或追求独立空间的同学。
- 租金参考：
- 单间/合租房：300 - 600元/月
- 整租一室户：600 - 1000元/月
- 整租两室户：1000 - 1500元/月
- 优点：地段好，生活方便，社交活动多。
- 缺点：可能稍显嘈杂，部分老旧小区无电梯。
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石马路/莲湖路沿线
- 特点：从南校区东门出来，沿石马路向北，是传统的“小吃一条街”，烟火气十足，这条路连接着市中心和居民区，是另一个热门租房带。
- 房源类型：以合租和单间为主，有很多本地居民楼里的房源。
- 租金参考：与丁字口商圈类似，单间/合租 300 - 600元/月。
- 优点：美食多，生活气息浓厚，租金性价比高。
- 缺点：部分路段可能比较拥堵。
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陕西理工大学南校区家属院
（图片来源网络，侵删）- 特点：紧邻校园，安全性高，环境安静，很多都是大学老师或退休职工居住的小区，整体素质较高。
- 房源类型：多为合租房，将大户型分割成几个单间。
- 租金参考：价格可能略高于商圈，但单间/合租 400 - 700元/月。
- 优点：安静、安全、离教学楼近。
- 缺点：房源相对较少，需要多留意。
南校区租房小贴士
- 看房重点：南校区很多房源在老式居民楼里，务必亲自看房，检查水电、网络、采光、通风情况，以及是否有独立卫浴。
- 交通：在市中心，基本步行或共享单车就能满足所有生活需求，非常方便。
- 合租：合租是主流，可以提前和同学朋友一起租，或者通过中介/平台寻找室友，注意签订协议，明确水电费分摊和卫生打扫等事宜。
北校区（新校区）周边租房指南
北校区位置较偏,周边以村镇和新建小区为主，租房选择远不如南校区丰富。
主要租房区域
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北校区周边村庄（如：张坝村、周家湾村等）
- 特点：这是北校区最主要的租房来源，多为本地村民自建房改建的“单间”或“小院”。
- 房源类型：通常是单间，可能带独立卫浴，也可能公用，部分房源会提供简单的家具。
- 租金参考：价格普遍较低，单间 200 - 400元/月。
- 优点：租金便宜，空间可能更大。
- 缺点：条件参差不齐，隔音、保暖可能较差，冬季取暖可能不便，安全性和卫生条件需要仔细甄别。
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北校区附近的商品房小区
- 特点：距离北校区有一定距离（通常需要骑车或乘坐公交），但居住环境更好，有电梯，物业较规范。
- 房源类型：整租的一室户或两室户为主。
- 租金参考：整租一室户 800 - 1200元/月。
- 优点：居住环境好，安全有保障。
- 缺点：通勤时间较长，生活配套不如南校区完善。
北校区租房小贴士
- 交通：如果住在校外，电动车或自行车是必备的，校门口有通往市区的公交（如8路、25路），但班次不多，耗时较长。
- 生活配套：周边餐饮选择少，多以简单的小餐馆和夜市为主，日常购物需要去镇上的超市或骑车回市区。
- 安全：选择房源时，尽量选择人多、评价好的，最好能实地考察房东和周边环境。
寻找房源的渠道
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线上平台（主流）
（图片来源网络，侵删）- 58同城 / 安居客：房源量最大，但信息鱼龙混杂，务必仔细甄别，注意辨别虚假房源和“二房东”。
- 闲鱼：很多人会在闲鱼上发布个人房源或转租，可以直接和房东沟通，信息相对真实。
- 小红书 / 微博：搜索“陕西理工大学租房”或“汉中租房”，可以看到很多学长学姐的经验分享和房源信息。
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线下渠道（最可靠）
- 校园公告栏/BBS：学校内部的公告栏、贴吧、老乡会、学生社群等，经常有学长学姐发布的转租或直租信息，这是最推荐的方式，信息真实，还能提前了解室友情况。
- 房产中介：南校区周边有很多本地中介，如链家、德佑等，中介房源经过审核，有保障，但通常需要支付半个月或一个月租金的中介费。
- 实地探访：直接去目标区域转转，留意墙上贴的“出租”小广告，很多房东会直接贴在自家楼下。
租房注意事项（非常重要！）
- 实地看房：无论线上信息多好，一定要亲自去看房，检查房屋的实际状况、周边环境、噪音等。
- 核实身份：签订合同前，务必要求查看房东的身份证和房产证（如果是二房东，要看其与原房东的租赁合同），确保对方有权出租该房屋。
- 仔细阅读合同：合同是唯一保障，仔细阅读条款，明确租金、押金（通常为“押一付三”或“押一付一”）、租期、水电费、网费、物业费的缴纳方式和金额。
- 清点物品：入住时，和房东一起清点屋内的家具、家电，并拍照或录像存证，避免退租时产生纠纷。
- 保留凭证：租金支付、押金收条等都要保留好，作为日后维权的证据。
总结建议
- 对于追求生活便利、喜欢热闹的同学：首选南校区的丁字口、石马路一带，合租是性价比最高的选择。
- 对于预算有限、能接受简单条件的同学：可以考虑北校区周边的村民房，但务必做好实地考察。
- 对于追求安静、独立空间的同学：可以考虑南校区家属院或稍远一些的商品房小区。
- 最省心、最安全的方式：优先通过校内渠道（学长学姐、老乡群）寻找转租或直租房源。
祝你在陕西理工大学学习愉快,早日找到心仪的“小家”！
