双流机场作为成都的主要国际机场，周边租房需求旺盛，主要面向空乘人员、地勤、飞行员、机场工作人员以及需要频繁往返机场的商务人士,这里的租房市场有几个非常鲜明的特点：
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- 通勤便利性是首要考虑因素。
- 房源类型以单身公寓、合租单间和一居室为主。
- 租客群体相对固定，社区氛围比较成熟。
下面我将从 区域划分、房源类型、租金范围、租房渠道 以及 注意事项 五个方面为您详细介绍。
主要租房区域及特点
双流机场周边的租房区域主要可以分为以下几个板块,各有优劣：
机场内部/紧邻区域（如：空港总部经济区）
- 特点：离机场最近，步行或骑电动车即可到岗，通勤时间几乎为零，生活设施相对完善，有专门的员工宿舍、公寓楼和商业配套。
- 适合人群：空乘、地勤、飞行员等机场内部员工,这是他们的首选区域。
- 房源类型：
- 员工宿舍：价格最便宜，但通常需要排队或通过公司申请,条件相对简陋。
- 人才公寓/长租公寓：如空港青年城等，管理规范，拎包入住,安全性高。
- 普通小区房：多为机场员工在此自购或长租。
- 租金参考：
- 合租单间：1500 - 2500元/月
- 一居室单身公寓：2500 - 4000元/月
- 缺点：房源相对紧张，非机场员工较难进入,生活气息可能不如外部区域浓厚。
双流主城区（靠近机场的区域，如：东升、航都大街附近）
- 特点：距离机场车程10-20分钟，是双流的行政和商业中心，生活配套非常成熟，交通、餐饮、购物、娱乐一应俱全，公交、地铁（地铁10号线可直达市中心）非常便利。
- 适合人群：追求生活便利性的机场工作人员,以及不介意通勤时间的普通上班族。
- 房源类型：
- 普通住宅小区：选择非常多,从老旧的家属院到新建的商品房都有。
- 合租房源：数量最多,是年轻租客的主要选择。
- 租金参考：
- 合租单间：1200 - 2000元/月
- 一居室：1800 - 3000元/月
- 两居室：2500 - 4500元/月
- 优点：生活便利，选择多样,性价比相对较高。
- 缺点：早晚高峰可能堵车,通勤时间不稳定。
华阳（天府新区核心区，紧邻双流）
- 特点：虽然属于天府新区，但紧邻双流机场，车程约20-30分钟，华阳是成都南部的核心居住区，城市面貌新，商业繁华（如万达、环球中心）,环境优美。
- 适合人群：希望在机场工作，但享受更现代、更丰富城市生活的年轻人和上班族。
- 房源类型：
- 中高端商品房：品质较高，多为两居室、三居室。
- 单身公寓：品牌公寓较多。
- 租金参考：
- 合租单间：1500 - 2500元/月
- 一居室：2200 - 3500元/月
- 两居室：3000 - 5000元/月
- 优点：城市配套顶级,居住品质高。
- 缺点：通勤距离最远，对自驾依赖度高,租金也相对更高。
房源类型及租金总结
为了方便您快速参考,这里有一个简明的表格：
| 区域 | 房源类型 | 月租金范围 (元/月) | 主要特点 |
|---|---|---|---|
| 机场内部/紧邻区 | 合租单间 | 1500 - 2500 | 极致通勤便利，适合机场员工，房源紧张 |
| 一居室公寓 | 2500 - 4000 | 管理规范，拎包入住，安全便捷 | |
| 双流主城区 (东升等) | 合租单间 | 1200 - 2000 | 生活配套成熟，性价比高，选择多 |
| 一居室 | 1800 - 3000 | 交通便利，适合大多数人 | |
| 两居室 | 2500 - 4500 | 适合情侣或小家庭 | |
| 华阳 (天府新区) | 合租单间 | 1500 - 2500 | 城市新，环境好，商业繁华 |
| 一居室 | 2200 - 3500 | 居住品质高，但通勤距离远 | |
| 两居室 | 3000 - 5000 | 房龄新，社区环境好 |
主要租房渠道
找到心仪的房子,渠道是关键：
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线上平台 (最常用)
- 贝壳/链家：房源真实度较高，有VR看房功能，签约有保障,适合追求效率和真实性的租客。
- 58同城 / 安居客：房源量巨大，但需要仔细甄别，谨防虚假房源和“二房东”。
- 豆瓣小组：搜索“成都租房”、“双流机场租房”等小组，里面有很多个人房东直租或合租信息，氛围较好,可以找到性价比高的房子。
- 闲鱼：同样可以搜索关键词,很多房东会直接发布信息。
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线下渠道
- 房产中介门店：直接去双流、东升、华阳等区域的房产中介门店（如德祐、链家等），告诉他们你的需求，中介会帮你匹配房源，效率高,但通常需要支付半个月或一个月租金的中介费。
- 小区物业/公告栏：很多小区的公告栏或物业处会直接张贴房东的出租信息，这种方式可以直接和房东沟通,省去中介费。
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内部渠道 (针对机场员工)
- 公司内部群/论坛：很多航空公司或机场集团有自己的内部通讯群或论坛，员工会发布转租或出租信息,这是最靠谱的渠道之一。
- 同事/朋友介绍：人脉介绍的房子通常比较可靠。
租房注意事项
在双流机场附近租房,有几点需要特别注意：
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- 通勤时间是核心：一定要亲自在早晚高峰时段去意向房源和机场之间测试一下通勤时间，尤其是自驾或乘坐公共交通,避免因堵车导致上班迟到。
- 核实房东身份：签约前务必要求查看房东的身份证和房产证（或购房合同），确保他是真正的产权人或有权出租的人，如果是二房东，要查看其与原房东的租赁合同,并确认原房东同意转租。
- 检查房屋设施：仔细检查家电（空调、热水器、冰箱、洗衣机）是否能正常工作，网络信号是否良好，有无漏水、电路老化等问题,最好在白天和晚上都去看一次房。
- 明确费用细节：问清楚租金包含哪些费用（物业费、网费等），哪些需要额外支付，确认水、电、燃气、网的缴费方式和标准。
- 仔细阅读合同：签订租赁合同时，逐条阅读，特别是关于押金退还条件、违约责任、租期等条款，对于口头承诺,最好能写入合同的补充协议中。
- 安全第一：选择安保措施好的小区，尤其是需要上夜班的空乘或地勤人员,回家路上的安全很重要。
希望这份详细的攻略能对您有所帮助！祝您早日找到满意的房子！
