杭州东门大厦租房价格多少？

“东门大厦”通常不是一个官方的、单一的楼盘名称，而是位于杭州市上城区“东门”片区的几座知名写字楼或商住公寓的统称。 这个区域交通非常便利，是很多在市中心工作的年轻人的热门租房选择。

东门大厦附近的核心地标是 “东门”地铁站，即地铁1号线和4号线的 “龙翔桥站”，这个区域紧邻西湖，生活气息浓厚，商业配套极其成熟。

东门大厦区域概况

地理位置： 杭州市上城区，延安南路与中河中路交叉口附近，紧邻西湖吴山广场。 交通：

• 地铁： 距离地铁1号线/4号线 龙翔桥站 D出口步行仅需3-5分钟，是最大的交通优势。
• 公交： 周边有大量公交线路，非常方便。
• 自驾： 位于市中心，高峰期可能拥堵，但停车资源相对紧张。 周边配套：
• 商业： 湖滨银泰in77、解百新元华、湖滨步行街，吃喝玩乐购一站式齐全。
• 生活： 距离西湖、吴山广场、河坊街都极近，散步即可到达。
• 医疗： 浙江省第一医院、杭州市第三人民医院等都在附近。
• 休闲： 西湖景区、吴山天风、音乐喷泉等。

主要房源类型及特点

在“东门”片区，主要有以下几种租房类型：

单间/开间 (合租主卧/独立单间)

这是该区域最主流、最常见的租房类型，非常适合在西湖、武林广场、钱江新城等市中心上班的年轻人。

• 特点：
  • 面积小： 通常在15-25平方米。
  • 装修风格多样： 有简装、精装、loft等。
  • 价格： 租金相对较高，因为地段优势明显，2025-2025年）租金大致在 2000 - 3500元/月 之间，具体取决于装修、朝向和楼层。
  • 户型： 通常为独立卫浴，部分是公共卫浴，有loft结构的单间会更贵一些。
• 目标人群： 单身白领、情侣。

一室户/一室一厅

适合追求独立空间和私密性的租客。

• 特点：
  • 面积： 通常在30-45平方米。
  • 功能齐全： 有独立的厨房和客厅区域，生活更舒适。
  • 价格： 租金较高，大致在 3500 - 5500元/月。
• 目标人群： 单身白领、小情侣、短期过渡的租客。

两室一厅

适合合租的同事、朋友，或者小家庭。

• 特点：
  • 面积： 通常在50-70平方米。
  • 租金： 整套租金大致在 6000 - 9000元/月，如果合租，每人分摊约 3000 - 4500元。
• 目标人群： 合租伙伴、小家庭。

租金参考 (2025-2025年)

以下价格为大致范围，实际价格会因楼层、朝向、装修新旧、家电配置等因素浮动。

如何寻找房源？

推荐以下几个渠道,各有优劣：

线上房产平台 (信息最全，筛选方便)

• 贝壳找房/链家： 房源相对真实，有“必看好房”等筛选标签，中介服务规范。
• 我爱我家： 老牌中介公司，房源量大，覆盖面广。
• 58同城/安居客： 房源信息量最大，但需要仔细甄别，谨防虚假房源和“低价钓鱼”广告。
• 闲鱼： 很多房东会直接在闲鱼上发布房源，可以尝试搜索“东门 大厦 租房”，有时能找到个人直租的房源，省去中介费。

线下中介门店 (效率高，但需付中介费)

直接去 东门、龙翔桥、河坊街 沿街的中介门店（如德佑、链家、我爱我家等），告诉你的需求，经纪人会带你看房，这是最直接的方式，但通常需要支付半个月或一个月租金作为中介费。

小区公告栏/物业 (适合找个人房源)

可以去东门片区的几个公寓楼下看看,有时会有房东直接贴招租信息。

租房注意事项

1. 核实房东身份： 无论是通过中介还是个人，务必请房东出示 身份证 和 房产证（或购房合同），确保他是真正的产权人或有权出租的人。
2. 仔细检查房屋状况：
   • 家电： 空调、热水器、洗衣机、冰箱等是否能正常使用。
   • 水电煤气： 检查是否通畅，有无漏水、漏气隐患。
   • 门窗： 是否完好，锁具是否安全。
3. 明确费用细节：
   • 租金： 明确是“押一付三”还是“押一付一”。
   • 物业费、网费、取暖费（杭州较少）： 由谁承担，金额多少。
   • 水电燃气费： 如何缴纳，表数是否准确。
4. 签订正规合同：
   • 仔细阅读合同条款,特别是关于维修责任、违约责任、退租流程等。
   • 将所有口头承诺（如家具家电清单、维修事项）都白纸黑字写进合同的补充协议中。
   • 签合同时,务必进行房屋交割，并拍照或录像留存证据。

东门大厦（龙翔桥地铁站附近）是杭州租房的“黄金地段”，优点是地理位置优越、交通极其便利、生活配套顶级。缺点是租金相对较高，且房源以小户型为主。

如果您预算充足,且看重通勤和生活便利性，这里是租房的绝佳选择，建议您通过线上平台初步筛选，再结合线下中介实地看房，综合比较后做出决定，祝您租房顺利！