漕宝路114号本身并不是一个独立的住宅小区，而是一个具体的门牌地址。 这个地址最著名的地标是 上海电影博物馆 和 上海电影制片厂，这里的房源主要分为两大类：老旧里弄/公房 和 新建商品房/公寓。
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区域概况与特点
漕宝路114号位于上海市徐汇区的 漕河泾街道 和 田林街道 交界处，地理位置非常优越。
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优点：
- 交通便利： 毗邻地铁 12号线 漕河泾开发区站 和 9号线 漕河泾开发区站，步行距离都很近，周边还有多条公交线路，出行非常方便。
- 生活配套成熟： 周边有 徐汇日月光中心、 汇暻生活广场 等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一应俱全。
- 产业氛围浓厚： 身处漕河泾开发区，周边有大量高新科技企业，对于在附近工作的年轻人来说通勤时间短。
- 文化氛围： 旁边就是上海电影博物馆，环境有特色，文艺气息浓厚。
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缺点：
- 房源老旧： 大部分是上世纪80、90年代的老公房，居住环境、户型设计、物业管理等方面都无法与现代商品房相比。
- 价格较高： 由于地段好、交通便利，这里的租金在徐汇区属于中上水平。
- 停车困难： 老旧小区普遍停车位紧张，对于有车一族来说是个问题。
房源类型详解
老旧里弄/公房 (最常见)
这是漕宝路114号周边最主要的房源类型,主要是一些多层步梯楼。
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- 建筑特点： 6-7层无电梯，红砖外墙，户型方正但空间利用率不高。
- 户型： 以一室户（开间）、一室一厅、两室一厅为主，面积通常在40-70平方米之间。
- 装修情况： 大部分为简装或中等装修，家电配置（空调、热水器、冰箱、洗衣机）基本齐全，但款式可能比较老旧。
- 租金范围 (参考，具体价格随市场波动)：
- 一室户： 4500 - 6000 元/月
- 两室一厅： 6000 - 8500 元/月
- 优点： 租金相对同地段的新小区稍低，邻里关系简单，生活气息浓厚。
- 缺点： 无电梯，对老人和搬运重物不友好；隔音和保温效果一般；小区环境和绿化较差。
新建商品房/公寓
在漕宝路114号周边,也有一些较新的楼盘，虽然不一定是这个门牌号，但距离非常近，步行可达。
- 代表楼盘： 如 漕河景苑、 光大国际大酒店式公寓、 中凯城市之光 (部分楼栋) 等。
- 建筑特点： 有电梯，外立面现代，小区环境好，有绿化和会所。
- 户型： 从精致的一室户到舒适的三室两厅都有，设计更合理。
- 装修情况： 精装修，家电家具齐全，拎包入住。
- 租金范围 (参考，具体价格随市场波动)：
- 一室户/一室一厅： 5500 - 7500 元/月
- 两室一厅： 7500 - 11000 元/月
- 三室两厅： 12000 元/月以上
- 优点： 居住舒适度高，安全性好，物业管理规范。
- 缺点： 租金较高，选择相对较少。
如何查找具体房源？
由于这个地址不是小区,直接搜索“漕宝路114号租房”可能结果不多，建议您采用以下策略：
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扩大搜索范围： 在租房APP上搜索以下关键词组合：
- “漕河泾” + “租房”
- “田林” + “租房”
- “上海电影博物馆” + “租房”
- “漕宝路” + “地铁9号线/12号线” + “租房”
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主流租房平台：
（图片来源网络，侵删）- 贝壳/链家： 房源相对真实，有VR看房功能，可以筛选“近地铁”、“近地铁站”。
- 我爱我家： 老牌中介，房源信息也比较可靠。
- 58同城/安居客： 房源量大，但需要仔细甄别，谨防虚假信息和“二房东”。
- 豆瓣小组： 搜索“上海租房”、“漕河泾租房”等小组，里面有很多个人房东直租或转租的信息，可能找到性价比高的房源，但同样需要谨慎。
- 闲鱼： 也可以搜索相关关键词，有不少个人房源。
租房注意事项
- 实地看房： 非常重要！ 照片和视频可能会美化，一定要亲自去看房，检查房屋的实际采光、通风、隔音、漏水、家电状况等。
- 核实身份： 如果是个人房东，请查看其身份证和房产证（或购房合同），确保对方有权出租，如果是二房东，务必要求查看其与原房东的租赁合同，并确认原房东同意转租。
- 明确费用： 在签约前，问清楚所有费用，包括租金、押金（通常是“押一付三”或“押一付一”）、水费、电费、燃气费、网费、物业费等由谁承担。
- 仔细阅读合同： 逐条阅读租赁合同，特别是关于维修责任、违约责任、续租和退租条款，如有不明确的地方，一定要提出修改。
- 检查家电： 入住时，和房东一起检查所有家电（空调、热水器、洗衣机、冰箱等）是否能正常工作，并拍照留存作为证据。
漕宝路114号是一个地段极佳的租房选择,尤其适合在漕河泾开发区工作的年轻人，您可以根据自己的预算和对居住环境的要求，在 老公房 和 新商品房 之间做权衡，建议您通过主流租房平台，以“漕河泾”或“田林”为核心区域进行搜索，并务必实地看房，仔细甄别，祝您早日找到满意的房子！
