通用时代国际社区 综合介绍
通用时代国际社区是由美国通用电气（GE）与中国保利集团两大世界级巨头强强联合，在成都打造的国际化高端生活社区，项目位于成都高新区金融城（大源板块）的核心区域，是天府软件园的“邻居”,地理位置得天独厚。
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核心特点与亮点
顶级的地理位置与交通
- 核心板块： 坐落于成都炙手可热的高新南区“大源板块”，这里是成都的CBD核心区，聚集了大量金融、科技、互联网企业（如腾讯、阿里、字节跳动等）。
- 地铁便利： 紧邻地铁1号线和18号线的世纪城站和孵化园站，可快速直达天府广场、火车南站、火车西站以及双流国际机场、天府国际机场。
- 路网发达： 毗邻天府大道、绕城高速等城市主干道,自驾出行非常方便。
- 产业环绕： 周边环绕着天府软件园、世纪城新国际会展中心、金融城等，是名副其实的“宇宙中心”。
完善的配套资源
- 商业配套：
- 自带商业： 社区内规划有大型商业综合体，满足居民的日常购物、餐饮、娱乐需求。
- 周边商业： 邻近环球中心、银泰in99、铁像寺水街等高端商业体,享受一站式都市生活。
- 教育资源：
- 社区配套： 社区内自建有高品质幼儿园。
- 周边名校： 周边聚集了成都七中（高新校区）、成都实验外国语学校、蒙彼利埃小学、美视国际学校等众多名校,教育资源非常丰富。
- 医疗资源： 靠近四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院（南区）等三甲医院,为健康提供保障。
- 生态休闲： 毗邻锦城湖公园、桂溪生态公园，是周末散步、跑步、亲近自然的好去处。
高品质的建筑与园林设计
- 建筑风格： 采用现代简约风格，建筑立面设计大气、时尚,具有国际感。
- 园林景观： 由国际知名景观设计公司操刀，打造了“一环两轴多园”的景观体系，社区内部绿化率高，拥有中央花园、主题庭院、环形跑道等,营造出高品质的居住环境。
- 户型设计： 户型方正实用，采光通风良好，面积段覆盖广泛，从舒适两房到奢华大平层、别墅,满足不同家庭的需求。
齐全的社区服务与物业管理
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- 品牌物业： 通常由保利旗下的高端物业公司提供管理，服务品质有保障，安保、保洁、维护等服务专业细致。
- 智能化社区： 引入智能门禁、监控系统、智能家居系统等,提升居住的安全性和便捷性。
- 会所设施： 社区内一般设有高端会所，配备健身房、游泳池、书吧、儿童乐园等,为业主提供丰富的社区生活。
项目详情
- 开发商： 保利地产 & 通用电气
- 物业地址： 高新区天府大道北段1700号（近世纪城）
- 建筑类型： 高层、洋房、别墅
- 容积率： 通常较低，保证了居住舒适度
- 绿化率： 较高，生态环境优越
- 主力户型： 80-200平方米的平层，以及少量别墅
优缺点分析
优点:
- 地段无敌： 位于高新南区核心，产业、商业、交通资源顶级,是成都最具价值的板块之一。
- 品牌保障： 保利和GE两大品牌背书,品质和信誉有保证。
- 配套成熟： 周边生活、教育、商业、休闲配套一应俱全,生活便利性极高。
- 产品优质： 建筑和园林设计考究，户型合理,居住舒适度高。
- 圈层纯粹： 定位高端，入住业主多为高新区的精英人士,社区圈层相对纯粹。
缺点:
- 价格高昂： 作为顶级豪宅项目，单价和总价都非常高,准入门槛高。
- 交通拥堵： 核心区域车流量大,早晚高峰期部分路段可能会比较拥堵。
- 密度较高： 作为大型社区，人口密度相对较大,社区内部高峰期人流量也不小。
- 噪音问题： 靠近主干道（天府大道）的楼宇可能会受到一定的交通噪音影响。
适合人群
- 高新区的企业高管和IT精英： 在附近工作,追求通勤便利和高品质生活。
- 追求优质教育的家庭： 看重社区及周边的顶级教育资源。
- 高净值投资者： 看好该区域的长期发展潜力,将其作为资产配置的一部分。
- 追求国际化生活方式的人群： 喜欢社区的现代、时尚氛围和配套。
通用时代国际社区是成都高端住宅市场的标杆项目之一，它凭借其无可比拟的地理位置、顶级的品牌开发商、完善的配套设施和优质的居住产品,成为了许多成都人梦寐以求的家园。
如果您预算充足，并且希望在成都的核心区域享受国际化、高品质的城市生活，那么通用时代国际社区无疑是一个极佳的选择,但同时也要充分考虑到其高昂的价格和核心区域可能存在的拥堵问题。
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