仙霞路282号租房信息

首先需要说明的是，仙霞路282号本身是一个门牌号码，它不是一个独立的楼盘或小区，它是一栋沿街的公寓楼，内部可能包含多个不同的房源，由不同的房东或中介管理，这里的租房信息比较零散,没有一个统一的官方平台。

以下是您可以通过哪些渠道获取具体房源，以及该地址的周边情况分析,希望能帮助您更好地找房。

如何查找具体房源？

由于没有统一的房源池，您需要通过以下主流租房平台进行搜索,并使用精确地址进行筛选。

租房App/网站 (最推荐) 这是目前最高效的方式，您可以在这些App的搜索框中直接输入“仙霞路282号”或“仙霞路282号附近”。

• 贝壳找房/链家: 房源相对真实，有“必看好房”等筛选标签,中介服务比较规范。
• 我爱我家: 老牌中介公司，在长宁区覆盖广,房源信息丰富。
• 安居客: 房源数量多，但需要仔细甄别,注意辨别虚假或重复信息。
• 58同城/赶集网: 信息量大，但广告和中介房源较多,需要耐心筛选。

搜索技巧：

• 精确搜索： 直接输入“仙霞路282号”。
• 范围搜索： 如果搜不到，可以搜“仙霞路 + 282号附近”，仙霞路 仙霞西路附近”,然后手动筛选。
• 筛选条件： 在搜索结果页，您可以按照 租金、户型、面积、朝向、是否独卫/合租 等条件进行筛选。

实地探访 (最直接) 仙霞路是一条主干道，沿街布满了房产中介的实体店，如果您住在附近或有时间,可以直接去实地探访。

• 中介门店： 在仙霞路282号附近步行范围内，您会发现 德佑、链家、中原地产、我爱我家 等多家中介门店，走进去告诉您的需求（预算、户型、偏好），中介会带您看房,这是最快了解真实房源情况的方式。
• 小区公告栏/楼道： 有些房东会直接在楼道内张贴招租信息,可以留意一下。

仙霞路282号及周边房源概况

根据该地址的地理位置和周边环境,这里的房源通常有以下特点：

房源类型：

• 老公房/筒子楼： 仙霞路沿线多为上世纪80-90年代的老公房，282号很可能也是其中之一，这类房子房龄较老，没有电梯，户型可能比较方正,但小区环境和公共设施一般。
• 沿街公寓： 作为一栋独立的楼，它可能是商住两用的公寓，楼下是商铺，楼上为住宅,这类房源可能隔音和采光会受一些影响。

租金水平 (参考，具体以实时为准)： 租金受装修、楼层、朝向、户型等因素影响较大，根据长宁区的租房市场行情,参考价格大致如下：

• 一居室/单间 (合租)： 约在 3500 - 5500元/月。
• 一居室 (整租)： 约在 5000 - 7000元/月。
• 两居室 (整租)： 约在 7000 - 10000元/月。
• 三居室 (整租)： 约在 10000 - 15000元/月 或更高。

周边环境与配套：

• 交通： 非常便利，地铁2号线、3/4号线在“中山公园”站交汇，距离不远，周边有多条公交线路,出行方便。
• 商业： 生活便利，楼下就是仙霞路商业街，餐饮、超市、便利店、银行等一应俱全，不远处就是中山龙之梦购物中心、长宁来福士广场等大型商业综合体。
• 教育： 周边学校资源丰富，如果对学区有需求,可以重点关注。
• 医疗： 靠近上海市长宁区中心医院等,医疗配套完善。

找房注意事项

在找房过程中，请务必注意以下几点,避免踩坑：

1. 核实身份与产权： 无论是通过中介还是直接找房东，务必核实对方的身份和房屋的产权信息，要求查看房产证和身份证,确保出租方有权出租该房屋。
2. 实地看房： 一定要亲自去看房！ 检查房屋的实际状况，包括采光、通风、隔音、家电家具是否完好、有无漏水、安全隐患等,不要只看照片和视频。
3. 明确费用细节： 在签合同前，与房东或中介明确所有费用，包括：
   • 租金 和 押金 的金额及支付方式。
   • 物业费、水电煤、燃气、网费、有线电视费 等由谁承担。
   • 中介费（如果通过中介）。
4. 仔细阅读合同： 签订正式的租赁合同，仔细阅读每一条款，特别是关于租期、租金涨幅、维修责任、违约责任、退租流程等关键内容，如有不清楚的地方,及时提出。
5. 房屋交接： 入住时，与房东一起清点屋内家具家电，并拍照/录像留存，作为交接依据，检查水电煤表的读数,并记录。

要找到仙霞路282号的具体租房信息,最有效的方法是：

通过贝壳、链家、我爱我家等App搜索精确地址，或直接到仙霞路沿街的中介门店咨询。

该地段交通便利，生活配套成熟，是长宁区一个相当不错的居住选择,希望以上信息能帮助您顺利找到心仪的房子！