万国城二手房价格多少？-二手房资讯-智创城市生活

万国城是北京非常知名的高端住宅项目，因此其价格也一直处于市场高位，要准确了解其价格，我们需要从几个维度来看，因为不同楼栋、户型、楼层和装修状况的价格差异巨大。

（图片来源网络，侵删）

核心价格概览 (截至2025年末 - 2025年初)

万国城主要分为 万国城MOMA 和 万国城 MOMA·铂悦 两个部分,后者是更高端的升级产品。

万国城MOMA (北区):
- 均价范围: 10万 - 13万人民币/平方米
- 总价范围: 1500万 - 3500万人民币 (主流户型总价)
万国城 MOMA·铂悦 (南区):
- 均价范围: 12万 - 16万+ 人民币/平方米
- 总价范围: 2500万 - 6000万+ 人民币 (主流户型总价)

请注意：以上价格为市场大致区间,实际成交价会根据具体房源情况浮动。

（图片来源网络，侵删）

万国城的价格并非一个单一数字，而是由多个因素共同决定的，了解这些因素，您就能明白为什么同样是万国城,价格会有这么大的差异。

户型是决定总价和单价的关键。

小户型 (如一居、小两居):
- 面积: 约60-90平方米。
- 特点: 总价相对较低，是市场上的“上车盘”或“投资品”。
- 单价: 由于稀缺性，单价有时会比大户型更高,尤其是在市场行情好的时候。
主流户型 (标准两居、三居):
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- 面积: 约100-180平方米。
- 特点: 这是万国城成交的主力，居住舒适度高,受众最广。
- 价格: 最能反映万国城的市场均价水平。
大平层/顶层复式:
- 面积: 200平方米以上，甚至有500-600平方米的顶层复式。
- 特点: 稀缺性极强，视野开阔,定位顶级。
- 价格: 单价和总价都是项目内的天花板，尤其是带露台或花园的顶层复式,单价可突破16万甚至更高。

楼层: 通常情况下，中间楼层（如6-18层）最受欢迎，价格也最高，低楼层可能受小区绿化遮挡或临街噪音影响，价格稍低，顶层复式虽然楼层高，但因其稀缺性和独特性,价格不菲。
朝向: “全明”户型（客厅、餐厅、卧室均有窗户）是基本要求。南北通透的户型是市场上的硬通货，价格最高，纯南向、东南/西南向次之,纯北向或东西向的户型价格会相对较低。

价格稳定: 作为朝阳公园板块的标杆项目，万国城的房价抗跌性很强，即使在整体市场下行周期，其价格也相对坚挺,波动幅度小于非核心区的普通住宅。
流动性尚可: 虽然总价高，但因其地段和品牌知名度，优质房源（如好楼层、好户型、保养佳）仍然有明确的买家群体,成交周期相对可控。
价值支撑: 其核心价值在于 “地段 + 品牌 + 产品力”，紧邻朝阳公园，是北京顶级的公园地产；由当代置业（MOMA品牌）打造，科技住宅（如地源热泵）是其特色；社区品质和物业服务在市场上口碑良好。

如果您有明确的购房意向，建议通过以下渠道获取实时、精准的数据：

大型房产中介APP:
- 链家、我爱我家、麦田 等平台。
- 操作方法: 在APP中搜索“万国城MOMA”或“万国城 MOMA·铂悦”，可以筛选出所有在售房源，并能看到 挂牌价，平台通常会提供 历史成交价 作为重要参考。
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万国城是一个价格体系非常复杂的楼盘，不能用一个简单的数字来概括，其价格从1500万的“小”户型到6000万+的顶层复式，覆盖了高端市场的不同需求，要了解具体价格，必须结合具体房源的楼栋、户型、楼层、朝向和装修状况进行综合判断。